BEST PRACTICE POUR LA RENOVATION DE FAÇADE
UN BON WORKFLOW SE VOIT DANS LE RESULTAT FINAL ET SE SENT DANS LE PORTEFEUILLE
1. LA VISITE SUR PLACE
2. CHOISIR LA PEINTURE FAÇADE IDEALE
3. L'OfFRE
4. LA PREPARATION ET LA REPARATION
5. NETTOYAGE D’UN ETICS: COMMENT S’Y PRENDRE ?
6. COMMENT PRÉPARER UNE FAÇADE POUR LA PEINTURE
7. LA COUCHE DE BASE ET LA COUCHE DE FINITION
8. QUELLE PEINTURE POUR les murs extérieurs humideS?
9. QUELLE PEINTURE POUR LES MURS CREUX POST-ISOLES?
10. Comment faire durer plus longtemps votre peinture de façade?
11. À QUELLES EXIGENCES DOIT RÉPONDRE LA PEINTURE DE FAÇADE IDÉALE?
Les rénovations de façade offrent une plus-value pour le propriétaire et le paysage. Une nouvelle touche de peinture renouvelle, en outre, la protection contre les influences climatiques. Lors de la rénovation d’une façade, le peintre doit toutefois tenir compte de nombreux facteurs. Une bonne préparation minutieuse suivie d’une exécution professionnelle donnent non seulement le résultat final le plus beau et le plus durable, mais sont également bonnes pour votre portefeuille.
1. LA VISITE SUR PLACE
Avant de pouvoir commencer les travaux de peinture, il faut disposer de toutes les informations nécessaires. C'est pourquoi il est toujours nécessaire de se rendre d'abord sur place pour faire les observations nécessaires.
PLUS DE TRANQUILLITE GRACE AUX GARANTIES DE FACADE
Peindre des murs extérieurs suppose certaines connaissances. Cela exige une préparation minutieuse des travaux et l’utilisation de produits avec une qualité garantie. Pour les peintres, une collaboration avec des producteurs de peinture offrant un système de garantie de façade est intéressante. La peinture choisie, la composition du système de peinture et le nombre de couches de peinture déterminent la période de garantie. Il est en général question d’une période de cinq ou dix ans. Selon le système de peinture choisi, un producteur offre par exemple une garantie standard de 10 ans sur les peintures extérieures et de 5 ans sur les peintures à base de silicate. La garantie concerne ici uniquement l’adhérence, et non l’encrassement de la façade ou les changements au niveau de l’intensité de la couleur.
De nombreux producteurs exigent pour la garantie une visite du chantier par un expert. Celui-ci procède à un contrôle, à une mesure de l’humidité, regarde s’il n’y a pas de problèmes devant d’abord être résolus et décide si toute la façade ou seulement une partie de celle-ci peut recevoir une garantie. Sur la base de ses constatations, il rédige ensuite un avis technique. Cela comprend le système de peinture recommandé, la construction exigée et comment le peintre doit procéder, dans quelles conditions. Une fois cet avis technique approuvé par le producteur même, un contrat est envoyé au peintre et il peut entamer l’exécution du chantier selon les systèmes de peinture prescrits.
Travailler avec un système de garantie de façade comporte des avantages pour le peintre comme pour le producteur de peinture. Le client considère le peintre comme un professionnel soutenu par le producteur de peinture. Le producteur a, en la personne du peintre, un ambassadeur pouvant recommander une certaine marque et proposer un système de garantie intéressant gratuit.
2. CHOISIR LA PEINTURE FAçADE IDEALE
Il existe de nombreux types de peintures et de systèmes de peinture pour les façades. Afin de s'orienter au mieux parmi toutes ces solutions, il est crucial d'identifier le support et la pathologie éventuelle de la façade. De plus, lorsque la façade est déjà peinte, il faut détecter le type de peinture utilisé.
3. L'OFFRE
Lorsqu’il établit l’offre, le peintre compte les choses suivantes.
4. LES PREPARATIONS ET LES REPARATIONS
Deux facteurs déterminent la préparation de la rénovation de la façade : le type de matériau et l'état de la façade. Certains murs extérieurs nécessitent des réparations préalables, pour lesquelles il existe des produits et des outils spécifiques. Dans tous les cas, il faut suffisamment protéger l'environnement.
5. NETTOYAGE D’UN ETICS: COMMENT S’Y PRENDRE ?
Le traitement d’un ETICS encrassé par des agents biologiques (mousse, algues ou champignons, par exemple) dépendra de la couleur et de l’aspect de l’encrassement. Ainsi, en cas de salissures vertes, il suffira souvent d’appliquer un produit (bio)chimique, tandis qu’il s’avérera généralement nécessaire d’effectuer un nettoyage préalable à haute pression en présence de salissures foncées.
6. COMMENT PRÉPARER UNE FAÇADE POUR LA PEINTURE
La meilleure façon de réparer et d'égaliser une façade est d'utiliser des mastic et des enduits de remplissage adaptés à un usage extérieur. La gamme de produits est cependant très étendue et s'élargit encore avec l'apparition de produits polyvalents, c'est-à-dire des produits de remplissage et de traitement de surface tout-en-un.
7. LA COUCHE DE BASE, LA COUCHE DE FINITION et des CAS PARTICULIERS
La plupart des façades nécessitent un apprêt - adapté au support (lisse, rugueux) et à l'état du mur - avec une fixation préalable si nécessaire. L'apprêt est suivi par le scellement des joints, des fissures et des raccords. Elle est suivie d'une ou deux couches de finition.
CONSEILS POUR LE PROPRIETAIRE DE LA FACADE
Si les travaux de rénovation sont exécutés selon les règles générales en vigueur pour un bon travail de peinture et conformément aux directives du producteur de peinture, cela offre une garantie maximale pour un résultat durable.
Même si chaque façade aura finalement besoin d’une rénovation (renouvelée), le peintre peut, fort de ses connaissances, prodiguer au client quelques conseils pour que le résultat tienne le plus longtemps possible.
Cela est notamment important dans le cas d’environnements où la façade est particulièrement mise à rude épreuve. La pluie battante intense ou les rayons UV en raison de l’orientation de la façade constituent un exemple. Autre exemple: les façades dans un milieu boisé qui présenteront plus rapidement un dépôt vert – une peinture poreuse mate est par ailleurs plus sensible à l’incrustation de saleté que les peintures plus satinées.
Un entretien/nettoyage régulier des façades contribue dans une importante mesure à la durabilité du système de peinture. En général, un nettoyage annuel avec un produit de nettoyage adéquat est recommandé. Cela élimine la pollution atmosphérique et prolonge la durée de vie du film de peinture. Le nettoyage est idéalement effectué avec des produits de nettoyage au pH neutre. Après le nettoyage, un rinçage à l’eau claire s’impose en tout cas. Les intervalles d’entretien doivent, en fait, être adaptés au niveau de charge/pollution auquel la façade est exposée. Un environnement boisé ou industriel exige un entretien plus régulier qu’un environnement rural.
8. QUELLE PEINTURE POUR LES MURS EXTERIEURS HUMIDES
Une surface humide n'est pas l'autre. Lorsqu'il faut peindre un mur humide (intérieur ou extérieur), il est donc essentiel de vérifier si la pièce n'est que temporairement humide ou s'il y a un problème d'humidité persistant.
9. QUELLE PEINTURE POUR LES MURS CREUX POST-ISOLES
Aujourd'hui, on estime qu'il y a en Belgique entre 600.000 et 1.000.000 d'habitations qui pourraient bénéficier d'une post-isolation des murs creux. Mais cette opération n'est pas sans danger, ni sans risque, car elle modifie souvent la gestion de l'humidité dans la coulisse. Il est donc important que la façade de ce genre de mur creux post-isolé soit traitée avec une peinture très respirante et perméable à la vapeur d'eau.
10. Comment faire durer plus longtemps votre peinture de façade?
La durée pendant laquelle une façade peinte reste belle dépend de l'effet des intempéries, de l'environnement et du type de support. Choisissez toujours le système de peinture le plus approprié: plus ou moins perméable à la vapeur d'eau, adapté ou non aux supports humides. Une bonne préparation et une identification correcte des problèmes constituent la moitié du travail. Pour obtenir le meilleur résultat possible, ne peignez que dans des conditions optimales . Et lorsque vous choisissez les couleurs, n'oubliez pas que les teintes claires durent plus longtemps.
À QUELLES EXIGENCES DOIT RÉPONDRE LA PEINTURE DE FAÇADE IDÉALE?
Comment reconnaître un système de peinture de façade de haute qualité? Non seulement la gamme de peintures murales est très étendue mais en plus, la liste des caractéristiques de chaque peinture est longue. En tant que peintre, à quoi devez-vous faire attention lorsque vous choisissez une peinture? Nous avons répertorié pour vous les caractéristiques les plus importantes auxquelles doit répondre un bon système de peinture de façade.
Une sélection de la gamme:
• BOSS paints
• Caparol
• Copagro
• Herbol
• Keim Benelux
• Mathys Paints
• Ralston Colour & Coatings
• Rewah
• Sigma Coatings
• Sikkens (AkzoNobel)
