Un Pool house figure de plus en plus sur la liste des souhaits pour jardin

evolutions marquantes dans la conception

Un pool house est une véritable accroche visuelle dans le jardin. Le ‘sur mesure’ permet de satisfaire à tous les désirs des habitants, du concept minimaliste à la party house luxueuse ou à l’espace de bien-être complet. Nous distinguons surtout deux styles: moderne et rural. Une finition en bois en est une constante récurrente. Les choix possibles sont quasi illimités, mais le bois dur tropical et le chêne européen restent leaders. Faire appel à l’expertise d’une société spécialisée dans la conception et le placement d’annexes vous épargne bien des soucis. Ces connaisseurs du bois vous accompagnent, ainsi que vos clients, de A à Z.

De plus en plus sur la liste

Excellent investissement

Environ la moitié des propriétaires de jardin qui aménage une piscine encastrée ou un étang de nage prévoit en même temps un pool house. Une minorité opte pour le placement ultérieur. Ce genre d’annexes jouit d’une popularité croissante. Depuis quelques années, de plus en plus de consommateurs investissent dans leur maison au lieu de déposer l’argent à la banque, ce qui ne rapporte quand même rien. Lorsque la maison est en partie remboursée, les gens réalisent leurs rêves de jardin. Un pool house reste naturellement un produit de luxe mais séduit un public divers. Les plus de 50 ans fortunés, mais aussi les individus plus jeunes à partir de 35 ans qui se portent bien.

Permis de bâtir?

Si le pool house est bien implanté, la construction d’une annexe isolée dans le jardin latéral et/ou arrière ne nécessite pas dans bien des cas un permis de bâtir ou la notification urbanistique. Pour obtenir cette exemption, quelques conditions doivent être satisfaites:

• une surface maximale de 40 mètres carrés d’annexes isolées au total (les annexes existantes sont prises en compte);
• la hauteur du pool house n’excède pas 3,5 mètres (mesurée au point le plus haut);
• il est érigé entièrement dans un rayon de 30 mètres de la maison;
• reste dans le jardin latéral à 3 mètres de la limite de parcelle et dans le jardin arrière à 1 mètre de la limite de la parcelle ou est construit contre un mur de séparation existant sur la limite de la parcelle sans modifier le mur de séparation existant.

Attention: la commune prend la décision finale et peut adopter des prescriptions plus strictes que les règles générales en vigueur au niveau flamand. Si cette annexe reçoit aussi une fonction de logement, un permis est toujours obligatoire et souvent aussi la collaboration d’un architecte. Il ne faut pas de permis pour une annexe de max. 9 m² en région bruxelloise et max. 15 m² en Wallonie.

Idéal dans notre climat

Les amateurs de natation profitent surtout de façon optimale de leur pool house dans un climat capricieux tel que le nôtre. Alors que nous voyons souvent uniquement une toiture ou une partie ombragée près de la piscine, les personnes profitent de leur annexe toute l’année dans notre pays. Par mauvais temps également, le barbecue se poursuit tout simplement et quand il fait plus frais dans les heures plus tardives, c’est un espace confortable après une soirée de détente entre amis. Un pool house est implanté en tenant compte de l’orientation de la piscine et du soleil. Il est plutôt rare de nager quelques longueurs tôt le matin, donc l’entrepreneur regarde où brille le soleil en fin d’après-midi et le soir. Veillez à ce que le pool house ne projette pas d’ombre sur la piscine. Dans le cas idéal, l’eau de la piscine et le pool house sont baignés de soleil. Le plus souvent, dans quelque 90% des cas, il s‘agit d’une annexe isolée. Ceci n’est pas le cas quand l’espace nécessaire fait défaut, quand les habitants veulent une remise supplémentaire adjacente à leur maison ou quand ils veulent un accès depuis leur maison.

De minimaliste à véritable maison de fêtes

Un pool house diffère des autres annexes dans le jardin par la fonction. En premier lieu c’est une remise pour la partie technique de la piscine, telle que les filtres. En effet il n’est pas si simple de placer cette installation dans la maison car elle occupe quelque 3 m². Ici sont également rangés le matériel d’entretien, les produits d’entretien et accessoires, tels que les bâches, épuisettes et matelas pneumatiques. L’espace est encore rempli totalement en fonction des désirs des habitants. Quiconque a des enfants en pleine croissance ou des adolescents créent volontiers un endroit séparé pour leurs amis. Dans ‘la maisonnette de fêtes’, les maîtres de l’ouvrage prévoient aussi au moins un réfrigérateur et une toilette afin que les jeunes ne défilent pas à travers la maison. Une partie lounge ou un espace polyvalent peut suffire, éventuellement avec une douche et un vestiaire. D’autres maîtres de l’ouvrage prévoient une petite cuisine ou une cuisine totalement aménagée, voire – surtout dans les exemplaires ruraux avec un toit en bâtière – une mezzanine ou un grenier dortoir avec lequel l’annexe fait office de guest house à part entière. Une telle construction n’est pas seulement aménagée pour les invités. Souvent le propre usage prime, y compris un sauna ou un espace de bien-être et de remise en forme avec jacuzzi. Bien entendu il existe aussi des pool houses pour piscines intérieures, afin de nager en plein cœur de l’hiver et par tous les temps. Les pool houses des gammes moyenne et élevée sont toujours du ‘sur mesure’. Ils sont tous uniques en termes de superficie, d’agencement et d’équipements.

Styles et materiaux durables

Moderne

Pour les amateurs d’une architecture discrète, une construction moderne est le choix idéal. Ce type se caractérise par des formes cubiques, un toit plat, épuré à minimaliste. Dans le look contemporain, vous recevez un bel équilibre géométrique avec de grandes surfaces dans diverses couleurs et matériaux qui garantissent un résultat final élégant. On utilise un éventail de matériaux de construction, dont le bois dur tropical tel que l’ipé, avec une structure assez homogène sans dessin marqué, ou le padouk qui grisonne joliment. L’afromosia est un excellent substitut du teck. Il a une fine texture avec un motif homogène, est stable, durable et se travaille aisément: parfait pour le revêtement de façade. Les pool houses contemporains sont parfois finis avec des lamellés collés unis ou du bois à fine nervure. Les panneaux peuvent être laqués dans quasi chaque couleur. Des profilés adaptés complètent l’ensemble. Grâce à ces choix et combinaisons variés, une annexe moderne devient une accroche visuelle dans des matériaux marquants ou des teintes qui sautent aux yeux. Si les maîtres de l’ouvrage choisissent des couleurs naturelles et de grandes vitres, l’annexe se fond au contraire quasi entièrement dans l’environnement.

Rural (cottage)

Outre le look moderne, on apprécie le style cottage rustique, une expression de l’artisanat et de l’authenticité. La construction des annexes rurales s’effectue souvent dans un bois de qualité européen, le plus souvent agréé FSC et PEFC. Le bois provient de forêts gérées de façon responsable. Le choix porte sur le douglas ou le pin (lamellé), le chêne robuste ou le mélèze, une variété de conifère qui est particulièrement durable grâce aux huiles naturelles. Quand on choisit un assemblage par tenon et mortaise, cet assemblage fusionne avec le temps, ce qui renforce la construction. La finition de façade s’effectue par exemple dans un revêtement de façade en chêne scié brut ou raboté, ou dans un barnwood altéré massif provenant d’anciennes remises. Il existe un éventail de profilés. Grâce à de tels matériaux de qualité, l’entretien récurrent, comme peindre ou huiler chaque année, est superflu. Pour la couverture du toit, il existe des shingels, des tuiles ou un toit de chaume.

Le plus souvent, le style de la maison est tout simplement prolongé dans l’annexe, mais ce n’est pas toujours le cas. Dans une maison traditionnelle, nous voyons aussi parfois un pool house épuré. La combinaison inverse – un concept classique pour une maison moderne – est moins fréquente.

Evolutions marquantes

Les secteurs de l’intérieur et de la construction suivent de près les développements dans les annexes. De nouveaux matériaux créant des possibilités de design supplémentaires ne cessent d’apparaître sur le marché. Pour la construction de pool houses minimalistes, modernes, on opte souvent pour le trespa, une plaque à âme pleine durable et sans entretien, disponible dans diverses couleurs. Le matériau est particulièrement résistant aux rayures et aux chocs, et garantit un beau résultat final. Mais un pool house avec des parties finies en crépi est aussi particulier. Le revêtement de façade vertical est en bois noirci ou recouvert d’une couleur noire. Le bois thermo modifié est une alternative au bois tropical. Il est écologique, offre une bonne résistance à la putréfaction et a une couleur uniforme et intense. Une nouveauté pour la finition concerne par exemple les toiture de terrasse avec un toit en lamelles motorisé en bois thermo modifié: une protection solaire écologique en bois. La finition de l’annexe se fait jusque dans les détails avec un large choix de quincaillerie adaptée, rives, shutters, éclairage extérieur design et ainsi de suite.

La societe SPECIALISEE prend le relais

Préparation et finition

Un architecte paysagiste esquisse une vue globale du plan complet et dessine les grandes lignes. Sur le plan du jardin, il dessine la surface du pool house. C’est en soi une petite maison et doit tout autant satisfaire à tous les principes de la construction résidentielle. S’il n’est fait appel qu’à un entrepreneur de jardin, ce n’est pas un expert du bois le plus souvent. En fonction des accords conclus avec la société qui livre le pool house, l’entrepreneur de jardin se charge des travaux de terrassement préparatoires et de la dalle de fondation, et de l’intégration du pool house dans le reste du jardin. Songez à l’allée vers la maison, le support entre la piscine et le pool house, et les plantations nécessaires. Si nécessaire, la société de construction se charge de toutes les tâches, de A à Z: du concept à la livraison et au placement en fonction de leur méthode de travail spécifique.

Experts en bois

Une société spécialisée dans la conception et la construction d’annexes est effectivement un choix évident. Une telle collaboration offre de nombreux avantages. Ces constructeurs de pool houses solutionnent bien des problèmes à l’avance grâce à leur longue expérience. Ils se chargent de la préparation et livrent par exemple tous les éléments dans des kits de montage clairement numérotés. Vous y retrouvez tout facilement, si bien que le placement se déroule sans accrocs. Spécialistes du bois, de telles entreprises sont en mesure de livrer le même portail de jardin ou revêtement de façade identique, afin que le concept total de la parcelle concorde parfaitement. Elles se chargent du pool house complet: de la remise à la toiture, et éventuellement un toit en lamelles en guise de cerise sur le gâteau. Pour des demandes difficiles, elles ont le savoir-faire ou collaborent avec des architectes.

Visualisation détaillée

Vos clients s’inspirent de photos et de brochures. L’entreprise de construction concrétise les désirs. Bien entendu des limites techniques existent ou certaines folies sont finalement trop onéreuses. La société guide alors le client vers une solution plus évidente. De nouvelles technologies permettent à vos clients de visualiser au préalable le pool house de leurs rêves, par exemple via une application iPad. Ils reçoivent une image tridimensionnelle très détaillée du résultat final, y compris les poignées choisies.

 

Grâce à: Bogarden, Boomkamer, Livinlodge by Carpentier Hardwood Solutions NV, Luxury Wood Concepts, Pouleyn