Le crépi, c'est quoi?
Dans cet article, nous vous présentons les avantages et les inconvénients du crépi, et nous présenterons les différents types qui existent.
Qu'st-ce qu'un crépi?
Le crépi est un matériau de revêtement de façade constitué d'un mélange de ciment, de chaux, d'eau et de sable. D'autres composants sont parfois ajoutés pour obtenir des propriétés spécifiques, comme une meilleure résistance à l'eau.
Le crépi peut avoir différentes finitions. Il existe par exemple des façades en crépi lisse, des crépis granuleux ou texturés ainsi que de nombreuses finitions créatives qui utilisent des pochoirs et des motifs pour créer un aspect unique. Il existe également de nombreuses possibilités de couleurs pour le crépi, ce qui permet de l'assortir au style de votre maison.
En plus de sa fonction protectrice, l’enduit de façade joue également un rôle esthétique. Il confère à votre habitation une apparence moderne, uniforme et soignée, ce qui en fait un choix populaire pour les rénovations.
Avantages
- Résistant aux intempéries et à l’humidité: L’enduit de façade protège vos murs intérieurs contre l’humidité pénétrante, surtout lorsqu’il est combiné avec une couche de finition hydrofuge.
- Compatible avec différents supports: Il adhère bien à la brique, au béton, au bois et même aux panneaux isolants rigides. Il est donc parfaitement combinable avec une isolation par l’extérieur.
- Gain de place: L’épaisseur minimale de la couche d’enduit laisse plus de place pour l’isolation.
- Finition sans joints: Le crépi est appliqué de manière uniforme, sans joints, pour un rendu moderne et épuré.
- Effet isolant: Il contribue à l’isolation acoustique et, dans une moindre mesure, thermique.
- Facilité d’entretien: Les enduits à base de silicone sont notamment hydrofuges et restent propres plus longtemps.
- Polyvalence esthétique: Grâce à la large gamme de couleurs et de finitions disponibles, il est facile de personnaliser l’apparence de votre façade.
Inconvénients
- Formation possible de fissures: Des fissures peuvent apparaître en raison des mouvements du bâtiment ou du gel. Il est donc vivement recommandé de faire appel à un professionnel pour l’application.
- Décoloration: Après 10 à 15 ans, une décoloration peut survenir sous l’effet des rayons UV, en particulier avec des couleurs foncées.
- Sensibilité à la saleté: Les couleurs claires peuvent se salir avec le temps à cause de la poussière, des algues ou des suies. Cela dépend de l’environnement.
- Fragilité aux chocs: Des morceaux d’enduit peuvent se détacher en cas de coups violents, surtout avec les enduits minéraux.
- Coût: Des couches de protection supplémentaires ou des finitions décoratives peuvent augmenter le coût d’une finition de façade en crépi.
Types de crépi
On distingue grosso modo deux types de crépi. Il s'agit soit d'un crépi minéral, soit d'un crépi de silicone.
Crépi minéral
On parle de crépi minéral lorsqu'on utilise la technique classique. Celle-ci consiste à appliquer sur le mur un mélange de sable, de ciment et de chaux. Comme ce crépi ne contient pas de substances synthétiques, on l'appelle aussi 'crépi naturel'.
Cette forme de crépi est à la fois hydrofuge et perméable à la vapeur d'eau. La façade peut donc continuer à respirer après l'application de l'enduit. Le crépi peut être teinté à cœur. L'enduit minéral peut absorber l'humidité, c'est pourquoi il faut toujours travailler en combinaison avec une plinthe de façade.
Crépi de silicone
L'alternative à l'enduit minéral est un enduit de façade synthétique entièrement étanche ou un crépi de silicone, fabriqué à partir de résine synthétique. Le crépi synthétique a l'avantage d'être léger tout en étant suffisamment dur. Il ne craint donc pas les rayures ou les chocs. Il s'agit également d'un matériau élastique, ce qui permet d'éviter les fissures.
L'effet auto-nettoyant est ici un avantage. Grâce à ses propriétés hydrophobes, la pluie emporte souvent la saleté naturellement. De plus, les enduits à base de silicone résistent généralement mieux aux rayons UV, ce qui aide à limiter la décoloration.
Entretien et durabilité
Le crépi nécessite peu d’entretien, mais une inspection annuelle pour détecter les fissures ou les salissures est recommandée. Le nettoyage se fait de préférence avec une brosse douce ou un jet basse pression. Un enduit de qualité, bien appliqué par un professionnel, peut durer jusqu’à 25 ans avec un entretien adéquat.
