Questions et réponses sur la ventilation

La ventilation est une obligation dans les nouveaux bâtiments et les rénovations importantes depuis que la réglementation PEB a vu le jour en 2006, mais quels sont les systèmes disponibles? Comment concilier ventilation, économies d'énergie et construction étanche à l'air? Quels conduits choisir ? En quoi consiste la maintenance ? Revenons ensemble sur 10 questions fréquemment posées dans cet article.

Pourquoi ventiler dans la maison?

Nous passons en moyenne 90 % de notre temps à l'intérieur. On peut donc imaginer combien il est important de pouvoir respirer à l'intérieur comme on le ferait à l'extérieur. Une famille moyenne produit 10 litres d'eau par jour en se lavant, en urinant, ... et même en transpirant. La cuisine, le chauffage, le nettoyage et le bricolage influencent tous la qualité de l'air intérieur. Le simple fait d'expirer libère du CO2... Si ces substances polluantes (humidité, odeurs, CO2) restent à l'intérieur, cela va non seulement nuire gravement à votre santé, mais aussi à celle de votre maison. Il est donc important de les remplacer (de manière contrôlée) par de l'air frais provenant de l'extérieur.

Les gens confondent souvent ventilation et aération. Bien ventiler votre maison ne se limite pas à ouvrir la fenêtre pour faire entrer un peu d'air frais car cet air frais fait rapidement place à de l'humidité, qui peut à terme provoquer des moisissures dans la maison et affecter votre santé (formation de mucus, rhumes, maux de tête...). En effet, l'aération ne fait que provoquer davantage de courants d'air et est incontrôlable.

Pour créer un climat intérieur sain, il faut en fait un apport constant (régulier) d'air frais (dans les zones sèches de la maison comme le salon, la chambre à coucher, etc.) et une évacuation correcte de l'air intérieur vicié (via les zones dites humides de la maison comme la salle de bain, les toilettes, le débarras, la cuisine), le tout contenu dans un système de ventilation qui s'en charge de manière contrôlée. Veuillez noter que le meilleur climat intérieur est obtenu avec un système de ventilation correctement installé et bien entretenu.

Comment fonctionne un système de ventilation?

Dans un système de ventilation, on amène de l'air frais de l'extérieur et on évacue l'air intérieur vicié. L'air frais extérieur chasse en permanence l'air intérieur vicié, en quelque sorte. Ces deux processus peuvent se produire naturellement ou mécaniquement.

Arrivée d'air

L'apport direct d'air frais se fait par des espaces secs tels que la chambre à coucher, le salon, le bureau, mais jamais par une cave, un grenier ou un vide sanitaire. L'apport d'air naturel signifie que l'air arrive dans la pièce par un flux d'air naturel grâce à une dépression dans la maison (causée par l'effet de cheminée ou l'évacuation mécanique), par exemple par des grilles de ventilation au-dessus de la fenêtre. Dans le cas d'un approvisionnement mécanique, l'air frais entre par un ventilateur, généralement par le toit ou par la façade.

Evacuation d'air

L'évacuation de l'air contaminé se fait toujours par une traversée de toit ou de mur. L'air est extrait des zones humides telles que la cuisine, la salle de bains ou la buanderie. Dans le cadre d'une extraction naturelle, l'air est aspiré par un conduit d'évacuation situé dans le toit, également connu sous le nom d'effet de cheminée. Cet effet est dû à la différence de température entre l'intérieur et l'extérieur de la maison. Lorsque la température intérieure est supérieure à la température extérieure, l'air chaud monte à l'étage supérieur et crée un flux d'air du bas vers le haut. L'extraction d'air mécanique signifie qu'un ventilateur aspire l'air à extraire à l'extérieur par un conduit de toit ou de mur.

A, B, C, OU D(écentralisé)?

En gros, on distingue 5 systèmes de ventilation, selon le mode d'arrivée et d'évacuation de l'air :

• Système de ventilation A Les conduits de ventilation ont les fonctions suivantes : arrivée naturelle d'air frais, extraction naturelle d'air contaminé.
• Système de ventilation B Arrivée mécanique d'air frais, évacuation naturelle de l'air pollué.
• Système de ventilation C(+) Arrivée naturelle d'air frais et évacuation mécanique de l'air pollué.
• Système de ventilation D(+) Arrivée mécanique d'air frais et évacuation mécanique de l'air pollué.
• Ventilation décentralisée Arrivée d'air frais et évacuation de l'air pollué gérées indépendamment pour chaque pièce.

En 2024, les systèmes de ventilation centralisée concernés seront limités à C(+) et D(+) afin de répondre aux normes et réglementations actuelles. En outre, la ventilation décentralisée reste pertinente pour ceux qui construisent ou rénovent une seule pièce de la maison.

Comment faire son choix?

Le choix dépend de l'emplacement de votre habitation (ville, campagne, le long d'une route à grande circulation,...), du fait que vous travaillez ou non à l'extérieur de la maison, de la volonté de suivre l'entretien et le contrôle,... Bien entendu, les considérations pratiques jouent également un rôle: pouvez-vous intégrer des grilles au-dessus de vos fenêtres, y a-t-il de la place pour un double réseau de conduits pour l'arrivée et l'évacuation d'air?

Quand la ventilation est-elle obligatoire?

L'installation d'un système de ventilation est obligatoire pour les nouveaux bâtiments ou les rénovations importantes. En principe, chaque habitation doit être équipée d'un système de ventilation pouvant fournir ou évacuer 3,6 m³/h par m² de surface au sol, conformément à la norme belge de ventilation NBN D 50-001. C'est ce qu'on appelle le débit nominal ou le débit de conception minimal requis, indépendamment du nombre de personnes dans une pièce.

La norme prescrit également un débit minimal d'alimentation et d'évacuation qui doit être atteint par espace. Il existe également des restrictions recommandées pour ces pièces afin de limiter la consommation d'énergie :

• Arrivée d'air dans le salon : minimum 75 m³/h, limite à 150 m³/h
• Arrivée d'air dans la chambre à coucher ou de la salle de jeux : minimum 25 m³/h, limite à 72 m³/h
• Extraction dans la cuisine, la salle de bains ou la buanderie : au moins 50 m³/h, limite à 75 m³/h
• Extraction dans une cuisine ouverte : au moins 75 m³/h, limite à 75 m³/h
• Extraction dans les toilettes : au moins 25 m³/h, limite à 25 m³/h

Ainsi, dans un salon de 70 m², vous devez fournir 70 x 3,6 m³/h d'air, ce qui donne un débit de 252 m³/h, mais vous pouvez le limiter à 150 m³/h.

En outre, dans les pièces d'arrivée d'air, vous devez prévoir au moins une ouverture dans la fenêtre, avec une grille sur un mur extérieur ou au moyen d'un système d'approvisionnement mécanique. Dans les espaces d'extraction, l'évacuation doit se faire verticalement avec un conduit de toit. Dans les espaces intermédiaires, où il n'y a pas d'arrivée d'air ou d'évacuation, il faut prévoir des grilles dans les murs intérieurs, ou un espace d'au moins 1 cm sous les portes intérieures.

N'oubliez pas non plus qu'il existe une obligation de rendre compte du fonctionnement du système de ventilation. Si vous installez vous-même votre système de ventilation, une autre personne autorisée à agir en tant que rapporteur certifié en matière de débit mécanique peut effectuer cette tâche. Si vous confiez l'intégralité de l'installation à un professionnel, il est préférable de confier également la mesure des flux mécaniques à l'installateur afin d'éviter des discussions ultérieures.

Conseil
Les règles ci-dessus s'appliquent aux nouveaux bâtiments et aux extensions. Lors de la rénovation d'un local existant, seuls les locaux d'approvisionnement doivent répondre aux normes ci-dessus lorsque les fenêtres sont remplacées.

Comment concilier ventilation et économies d'énergie?

Un système de ventilation permet de réaliser activement des économies d'énergie. Une unité centrale D contient un échangeur de chaleur qui préchauffe l'air intérieur (plus froid) amené. Les unités C+ sont équipées de capteurs d'humidité, de CO2 et d'odeurs. Elles mesurent en permanence la qualité de l'air intérieur dans chaque pièce de la maison et ne commencent à ventiler davantage cette pièce que si c'est nécessaire. Dès que la qualité de l'air intérieur est redevenue normale, elles reviennent au niveau de ventilation de base. Elles ne consomment donc jamais plus que nécessaire. Lisez plus sur ce sujet ici.

Ventiler, dans des constructions étanches?

En effet, il faut que toutes les pièces du puzzle s'emboîtent pour obtenir un climat intérieur stable et sain. Les pertes de chaleur doivent être limitées autant que possible, ce qui commence par une bonne isolation (toit, sol et murs extérieurs) et par des fenêtres équipées au minimum d'un double vitrage. De cette façon, vous rendez en effet votre maison étanche à l'air, et il faut donc prévoir un système qui permettra l'arrivée d'air frais et l'évacuation de l'air vicié. Ces flux doivent pouvoir être contrôlés, d'où la nécessité d'un système de ventilation.

Si vous construisez un bâtiment étanche à l'air sans assurer la ventilation, vous serez confrontés à des problèmes d'humidité avec toutes les conséquences que cela implique pour votre maison et pour vous-même. Le simple fait de construire de manière moins étanche ne vous dispense pas de l'installation d'un système de ventilation. Dans un système de ventilation, l'apport et l'évacuation de l'air sont contrôlés, mais pas dans une maison où il y a des fuites d'air (délibérées).

Qu'est- ce que je peux faire moi-même et que dois-je confier à un pro?

Une installation technique ne fonctionne correctement que si elle est installée correctement. Il en va de même pour la ventilation. Comme un système de ventilation garantit un air intérieur sain, l'enjeu est de taille. Si vous voulez y travailler vous-même, vous devez estimer correctement ce qui est dans vos cordes et ce qui ne l'est pas.  

L'installation d'un système de ventilation centralisée est généralement un travail de professionnel. Ceci dit, avec le savoir-faire nécessaire et avec l'aide et le soutien de certaines entreprises d'installation spécialisées, vous pouvez aussi vous en charger (partiellement) vous-même. L'installation de la ventilation décentralisée peut être réalisée par vos soins.  Vous pouvez également remplacer vous-même un ventilateur tubulaire cassé dans votre salle de bains ou vos toilettes.

Que contient un plan de ventilation?

Une grille ici, un ventilateur là et c'est bon, on n'en parle plus ? Non, pas vraiment ! Un système de ventilation bien pensé nécessite un plan bien élaboré. Ceci est obligatoire pour la déclaration PEB. Un tel plan décrit tous les flux et composants nécessaires: grilles, ouvertures de passage, conduites, appareil(s), etc. Le plan doit toujours être réalisé par un professionnel.

Comment choisir une hotte en fonction de ma ventilation?

Avec un système de ventilation de type C ou D, l'alimentation et l'extraction sont contrôlées automatiquement et mécaniquement. Une hotte de cuisine traditionnelle qui conduit l'air directement aux tuyaux crée un déséquilibre, donc dans un système D ou un système de ventilation équilibrée, il est préférable d'utiliser un hotte de recirculation qui filtre l'air de cuisson à l'intérieur et le renvoie dans la pièce. Les vapeurs de cuisson sont alors absorbées par le système de ventilation et évacuées.

Conseil
Par ailleurs, ne branchez jamais une hotte directement à un système de ventilation ! La graisse de votre cuisine peut avoir une mauvaise influence sur le fonctionnement du système.

A quels critères faut-il se fier lors du choix des conduits de ventilation?

Les conduits de ventilation sont disponibles en plusieurs modèles. Les conduits de ventilation à isolation acoustique sont principalement utilisés pour réaliser la connexion entre les gaines de ventilation et l'appareil - elles garantissent que l'arrivée et l'évacuation de l'air sont à peine audibles. En outre, vous pouvez également opter pour des conduits galvanisés qui peuvent être facilement raccordés à l'unité avec des tuyaux flexibles (également isolés thermiquement et acoustiquement). Si vous avez peu d'espace pour dissimuler les conduits, vous pouvez également utiliser des conduits peu encombrants. Ils existent en formats rectangulaires, ronds ou ovales plats.

Les conduits de ventilation doivent toujours être installés de manière étanche et présenter de faibles pertes de pression. En outre, l'intérieur doit être lisse et facilement accessible pour le nettoyage.

E quoi consiste la maintenance d'un système de ventilation?

Système C

Avec un système C, vous devez nettoyer les grilles des fenêtres au moins une fois par an: mettez les pièces détachées dans de l'eau savonneuse et nettoyez l'intérieur avec un aspirateur. De la même manière, nettoyez régulièrement les grilles d'évacuation qui sont utilisées dans les pièces humides pour terminer la ligne d'évacuation vers l'unité.

Les valves dans les zones humides doivent également être nettoyées régulièrement avec de l'eau savonneuse propre. Veillez à ne pas mélanger les valves ou à ne pas modifier accidentellement le réglage. Nettoyez-les une par une. Avant de les retirer, faites une petite marque sur la valve et le support afin de savoir comment les remettre en place.

Système D

Avec un système D, vous devez surtout surveiller les filtres. Nettoyez-les tous les 3 mois à l'aspirateur et remplacez-les deux fois par an. Si vous ne le faites pas, des bactéries et des moisissures peuvent s'y accumuler, ce qui nuit aux performances de votre système. Si vous habitez près d'une route très fréquentée, vous devrez les remplacer plus souvent. Les valves doivent également être nettoyées de la même manière que pour un système C.

 Veillez à ce que les conduits d'arrivée soient contrôlées tous les 5 ans et, si nécessaire, nettoyées par un professionnel. L'échangeur de chaleur doit être contrôlé/nettoyé tous les 2 ans. Pour cela, il est conseillé de souscrire un contrat d'entretien auprès d'un installateur de ventilation agréé.

Lisez plus sur l'entretien ici.

Quelles primes existent pour l'installation d'un système de ventilation?

Pour l'installation d'un système de ventilation mécanique, diverses primes et mesures de soutien sont disponibles en Flandre, à Bruxelles et en Wallonie. Pour presque toutes les primes, l'installation doit être réalisée par un entrepreneur agréé.

Flandre

• Prime EPC-label: Pour les travaux de rénovation visant des économies d'énergie avec une facture finale après 2020, vous pouvez prétendre à une prime EPC-label - cela inclut également l'installation d'un système de ventilation, car celle-ci améliore les performances énergétiques de votre habitation.
  Cette prime s'adresse aux rénovations de logements ayant un label E ou F, qui doivent être rénovés. Le montant de la prime dépend du label EPC obtenu après rénovation dans un délai de 5 ans.
  Les mesures d'économie d'énergie doivent être réalisées dans les 5 ans suivant l'achat du logement (avec un label E ou F prouvé), à attester par un rapport EPC datant de moins de 12 mois au moment de la demande de prime.
  À partir de 2025, la prime est liée aux revenus, mais pour ceux qui assurent que leur logement respecte les exigences minimales de ventilation, un montant majoré est prévu.

• Bonus de rénovation totale: l'investissement pour un système de ventilation C+ ou D(+) peut compter pour le bonus de rénovation totale si l'installation du système de ventilation est combinée avec deux autres mesures d'économie d'énergie. Si vous déposez au moins trois demandes de prime via la Mijn VerbouwPremie dans un délai de 5 ans, vous recevez un bonus supplémentaire en plus de ces primes.
  L'installation du système de ventilation doit toutefois être signalée à Fluvius.
  Pour obtenir ce bonus, vous devez d'abord demander la Mijn VerbouwPremie pour les mesures d'économie d'énergie réalisées.
  Il s'agit d'une prime dégressive pour des travaux dont la facture finale de la première installation doit être datée entre 2017 et 2020.
  La prime n'est valable que pour les habitations raccordées au réseau électrique avant 2006.

Bruxelles

À Bruxelles, il existe la prime Renolution pour les particuliers et les entreprises souhaitant réaliser des mesures d'efficacité énergétique dans des bâtiments existants. Cela inclut également les systèmes de ventilation mécanique, en particulier les systèmes de ventilation avec récupération de chaleur (ventilation équilibrée).

Wallonie

En Wallonie, les primes sont principalement axées sur les mesures d'économie d'énergie via le programme "Habitation", qui encourage les propriétaires à rendre leur logement plus économe en énergie. Les systèmes de ventilation avec récupération de chaleur (ventilation équilibrée) peuvent bénéficier de ce programme.