Je dak onderhouden: hoe pak je het aan?
De zomer is het uitgelezen moment om eens je dak te inspecteren. Maar waarop moet je precies letten en welke problemen kan je zelf oplossen? We leggen het uit, zowel voor een plat dak als voor een hellend dak.
Plat dak onderhouden
Waarop letten?
Bij een routine-inspectie van een plat dak let je in de eerste plaats op bladeren, mos en ander grofvuil. Die verwijder je het best zo snel mogelijk, opdat dakgoten en regenpijpen niet verstopt raken.
Daarnaast is het belangrijk om de dichting te inspecteren op blazen en scheuren – in het bijzonder aan de naden en bij aansluitingen, bijvoorbeeld rond een dakkoepel.
Let verder ook op eventuele vochtplekken op je plafonds en/of muren die aansluiten aan het dak – dit wijst immers ook op slechte of verouderde naden en aansluitingen.
Wat kan je zelf doen?
De opkuis van je dak is een klus die je met bezem en vuilblik in de aanslag makkelijk zelf kan uitvoeren. Verwijder mos, algen en ander organisch materiaal om waterafvoerproblemen en aantasting van de dakbedekking te voorkomen. Gebruik hiervoor bij voorkeur een geschikt en milieuvriendelijk reinigingsproduct. Let wel op voor je aan de slag gaat met water: wees er zeker van dat je dak geen scheuren, barsten of blazen bevat!
Als je toch met scheuren, barsten of blazen in je plat dak zit, kan je die zelf te lijf gaan met afdichtingsmaterialen, zoals aangepaste tapes en reparatiekits. Ben je niet vertrouwd met dergelijke producten, laat je dan bijstaan door een kennis met wat expertise, of laat de klus over aan een vakman.
Is stilstaand water op een plat dak een probleem?
Dat hangt ervan af. Na een regenbui is het normaal dat er tijdelijk wat water op een plat dak blijft staan. Een dunne waterlaag die binnen één à twee dagen verdwijnt, vormt doorgaans geen probleem. Blijven er echter regelmatig plassen staan die na 48 uur nog niet zijn verdwenen, dan kan dat wijzen op een slechte afwatering, verstoppingen of verzakkingen. In dat geval laat je het dak best nakijken om schade op lange termijn te voorkomen.
MEER WETEN
> Hoe een plat dak inspecteren en onderhouden
Hellend dak onderhouden
Waarop letten?
Moet je een hellend dak inspecteren, zorg dan steeds voor aangepaste valbeveiliging en een veilige toegang. Controleer het dak op mosgroei, bladeren en ander vuil. Kijk ook na of er gebarsten, verschoven of ontbrekende dakpannen of leien zijn.
Inspecteer langs de binnenzijde de isolatie, het onderdak en het gebinte. Vochtplekken, schimmelvorming of houtrot kunnen wijzen op een probleem met de dakconstructie of waterdichting. Merk je houtrot op, dan laat je dit best zo snel mogelijk onderzoeken door een vakman, zodat ook de onderliggende oorzaak kan worden aangepakt.
Wat kan je zelf doen?
Als je geen geschikte valbeveiliging hebt, laat je het eigenlijke onderhoud van je hellend dak beter over aan een vakman. Kan je wel je veiligheid verzekeren? Dan kan je eventueel zelf aan de slag met een hogedrukreiniger. Voor problemen aan de dakstructuur doe je eveneens best een beroep op de expertise van een vakman. Er bestaan wel producten om problemen met hout aan te pakken, maar daarmee heb je de oorzaak nog niet beet.
MEER WETEN
> Hoe een hellend dak inspecteren en onderhouden
> Hoe werken met een hogedrukreiniger
Rietdak onderhouden
Waarop letten?
Bij een rieten dak is het ook van groot belang dat het materiaal zuiver gehouden wordt, zonder algen en mossen. Niet alleen omdat bijvoorbeeld te veel mos vocht vasthoudt op het riet, maar ook omdat het dak er zo veel meer verzorgd blijft uitzien. Na de plaatsing wordt er daarom alvast best een preventieve anti-mosbehandeling voorzien door de plaatser. Daarbij wordt een product op het dak gespoten om mosvorming te voorkomen. Deze aanpak werkt prima, zolang het mos niet reeds aanwezig is. Er wordt aangeraden om zo'n antimosbehandeling jaarlijks te herhalen.
Groeit er wel mos op het dak, dan moet het dak uiteraard eerst ontmost worden voor het een behandeling krijgt. Daarbij wordt het mos mechanisch verwijderd, door de toplaag van het dak te halen. Het dak wordt hierdoor wel dunner. Daarom wordt ontmossen maar om de zeven tot tien jaar aanbevolen, zodat het dak niet te dun wordt.
Wat kan je zelf doen?
Merk je dat er stukjes riet op de grond vallen? Dat wijst erop dat het dak begint te verweren. Dan moet het 'gekamd' worden. Dat kan met een elektrische heggenschaar. Om ervoor te zorgen dat er niet te veel weggesneden worden van het dak, doe je hiervoor best een beroep op een professionele rietdekker. Hij zal na het kammen het riet gladstrijken, strak zetten en schoonmaken.
MEER WETEN
Waarom kiezen voor een rietdak?
Dakgoten onderhouden
Waarop letten?
Eerst en vooral check je of er geen vuil of bladeren in je dakgoten liggen. Doe dit zeker twee keer per jaar. Als je je dakgoten tijdig uitkuist, minimaliseer je immers het risico op schimmelvorming en lekken. Eens je goten uitgekuist zijn, is het immers makkelijker om dergelijke schimmels en lekken op te merken.
Wat kan je zelf doen?
Het uitkuisen van je dakgoten kan je, met de ladder bij de hand, makkelijk zelf. Om het risico op vuil verder te verkleinen, kan je een dakgootrooster in de dakgoot plaatsen. Zit je met een lek in je dakgoot? Dan kan je die aanpakken met herstellingstapes of vloeibaar rubber. Tegenwoordig worden verweerde zinken dakgoten ook vaak bekleed met (zelfklevend) EPDM.
MEER WETEN
> Hoe je dakgoten onderhouden
Zonnepanelen onderhouden
Waarop letten?
Controleer regelmatig of je zonnepanelen vrij zijn van bladeren, takjes, vogeluitwerpselen en ander vuil. Een lichte vervuiling heeft doorgaans weinig invloed op de opbrengst, maar hardnekkig vuil of schaduwvorming kan het rendement wel verminderen.
Let daarnaast op zichtbare beschadigingen, zoals barsten in het glas, loszittende onderdelen of beschadigde bekabeling. Kijk ook na of er geen nesten van vogels of andere dieren onder de panelen zitten. Merk je een onverwachte daling van de energieopbrengst op, dan kan dat wijzen op vervuiling, defecten of een technisch probleem met de installatie.
Wat kan je zelf doen?
In de meeste gevallen zorgt regen ervoor dat zonnepanelen grotendeels schoon blijven. Zie je toch een duidelijke vuillaag, dan kan je de panelen voorzichtig reinigen met lauw water en een zachte spons of borstel. Gebruik geen schurende producten, agressieve reinigingsmiddelen of hogedrukreinigers, aangezien die het glas en de afdichtingen kunnen beschadigen.
Controleer ook regelmatig de opbrengst van je installatie via de omvormer of monitoring-app. Zo merk je sneller eventuele afwijkingen op.
Moet je voor het onderhoud een dak betreden, zorg dan steeds voor de nodige veiligheidsmaatregelen. Bij beschadigingen, elektrische problemen of moeilijk bereikbare installaties schakel je best een vakman in. Een professionele controle om de paar jaar kan helpen om de installatie veilig en optimaal te laten functioneren.
MEER WETEN:
> Hoe onderhoud je je zonnepanelen?