Dossier sur les lucarnes
L'installation d'une lucarne permet non seulement de faire entrer plus de lumière, mais aussi d'agrandir la pièce. Les lucarnes sont généralement abordables pour le client et peuvent être construites en saillie sur presque tous les toits. En outre, il est possible d'opter pour une lucarne préfabriquée ou sur mesure. Tout dépend du type de maison : nouvelle construction ou rénovation.
modèle préfabriqué ou sur mesure ?
Pour les nouveaux projets de construction, le client final a la possibilité d'opter pour une lucarne préfabriquée. De cette façon, le constructeur vise à minimiser le nombre de situations inattendues ou de mauvaises surprises lors de l'installation. Dans le cas de projets de rénovation, cependant, on choisira une lucarne sur mesure dans la plupart des cas. Ce choix est nécessaire dans ces cas-là, car des renforts doivent être placés dans l'ancienne toiture en raison de certains points de pression qui accompagneront la construction supplémentaire. Les fenêtres de la lucarne sont fabriquées avant l'installation.
Dans le cas de projets de rénovation, on choisira une lucarne sur mesure dans la plupart des cas
installation d'un modèle préfabriqué
La version préfabriquée a ses avantages et ses inconvénients. Les caractéristiques importantes de ce type de lucarne sont principalement la rapidité d'installation, mais surtout le fait que la construction est réalisée avec des matériaux plus légers, de sorte que la construction préfabriquée peut être placée sur presque tous les toits. Il est également clair qu'avec le préfabriqué, les choix de matériaux sont plus limités, mais cela se reflète également dans le prix (plus bas).
construction de la saillie
Pour l'extension du toit, le menuisier prévoit des renforts à gauche et à droite sur lesquels la lucarne reposera. C'est de là que partent les murs ascendants sur lesquels reposera la construction du toit. La taille de la lucarne détermine la section des poutres. On utilise des chevrons ou des poutres laminés. Les parois latérales sont constituées de cloisons CLS. L'épaisseur de la cloison dépend de l'épaisseur de l'isolation. On utilise des panneaux OSB à l'intérieur, par exemple, et des panneaux de fibres de bois à l'extérieur.
Installation de la lucarne
Conditions
Dans certains cas, un permis est nécessaire pour l'installation d'une lucarne. La nécessité d'un permis dépend notamment de l'emplacement de la lucarne. S'il est placé sur le mur arrière de la maison, il n'y a pas d'obligation d'avoir un permis. Toutefois, cela ne s'applique que si la lucarne répond à la largeur et au positionnement requis et ne dépasse pas la hauteur maximale.
Une lucarne qui n'est pas soumise à autorisation ne peut pas dépasser 1,75 m. La largeur requise dépend de la largeur de la façade. Le maximum est de 4,5 mètres car une façade moyenne fait environ 5,5 mètres de large. Une lucarne doit également se trouver à au moins 0,5 m de la limite de la propriété et rester à au moins un demi-mètre deu faîte du toit. Il doit avoir un toit plat en haut et commencer à au moins 0,5 mètre et pas plus d'un mètre au-dessus de l'avant-toit en bas.
Cependant, souhaitez-vous un toit en tuiles au lieu d'une toiture plate ? Ou souhaitez-vous installer un faîte plus grand ou surélevé ? Dans ce cas, il vous faudra passer par la demande de permis.
La nécessité d'un permis dépend notamment de l'emplacement de la lucarne
Un permis est également nécessaire lorsque la lucarne est construite sur la façade avant. Les directives sont les mêmes que pour une extension sur la façade arrière, mais la surface de façade à transformer est limitée. Cette limitation dépend de la commune dans laquelle la maison est située.
Plan par étape
Premièrement, dans le cas de projets de rénovation, les tuiles extérieures sont enlevées à l'endroit où l'ouverture dans le toit est faite pour l'installation de la saillie de la lucarne. De cette façon, on limite le poids exercé sur la structure du toit environnant. L'étape suivante consiste à ouvrir la structure du toit et à installer les poutres de soutien. Des renforts sont ajoutés si nécessaire.
Ensuite, les murs latéraux sont charpentés à la hauteur de plafond souhaitée. Les ouvertures des fenêtres sont également charpentées dans cette phase. Ensuite, l'installateur place le lattage en bois sur les parois latérales auxquelles sont fixés les contreventements de la pente et un panneau OSB.
Maintenant que la construction est structurellement saine après ces premières étapes, on peut déjà passer aux finitions. Tout d'abord, la construction de la lucarne est rendue complètement étanche au vent et à l'eau. À l'extérieur, les panneaux de fibres de bois sont fixés et un pare-vapeur est appliqué sur la toiture plate. L'isolation et une couche de finition en EPDM sont ensuite appliquées sur ces éléments. Afin d'obtenir une isolation optimale, un pare-vapeur est installé jusqu'au pare-vapeur existant et tout est scotché de manière étanche à l'air. Naturellement, cela augmente légèrement l'épaisseur de la cloison.
Enfin, les tuiles sont coupées pour s'adapter à l'extérieur et le plomb est tressé à l'intérieur. Ce n'est qu'alors que la finition peut être assurée, ce qui dépend des exigences du client. Ce matériau de finition est utilisé pour fabriquer les bords de jour contre lesquels la fenêtre sera placée.
Finition
Les lucarnes existent de toutes tailles et de toutes formes, mais il y a aussi un grand choix de finitions. Nous passons en revue certains des matériaux les plus populaires pour la construction de lucarnes.
bois
Les lucarnes en bois ont un avantage dans les projets de rénovation, bien qu'il ne soit pas rare que le choix se porte quand même sur une lucarne synthétique avec une structure effet bois (voir plus loin). Un autre avantage du bois en tant que matériau est la possibilité qu'il offre de changer d'aspect immédiatement ou dans un avenir (proche) au moyen de peinture, de teinture, etc. Mais le bois a également plusieurs inconvénients.
Plastique
Comme indiqué précédemment, le PVC est l'une des options les plus populaires pour la conception de la lucarne. Ce choix est basé sur la capacité d'isolation du matériau, ainsi que sur son isolation acoustique et sa résistance à l'effraction. Mais l'atout le plus important est la faible maintenance du PVC par rapport au bois, par exemple. Le PVC effet bois est très prisé par ceux qui recherchent l'aspect du bois avec les avantages du PVC. Enfin, nous notons que des combinaisons de PVC et de bois pour les lucarnes sont également disponibles sur le marché. La finition est en PVC et l'intérieur est en bois.
zinc
L'entretien est peut-être moins fréquent avec le PVC qu'avec le bois, mais il est pratiquement inutile avec le zinc. La durabilité, l'étanchéité et la résistance au feu du zinc sont d'autres avantages. Le zinc est peut-être la meilleure option, mais le matériau est malheureusement (et évidemment) plus cher et ne convient pas à tous les foyers. Le choix dépend donc en grande partie des exigences esthétiques du client et de son budget.
