Prévenir les dégâts de toiture causés par les tempêtes

Les tempêtes de ces dernières années ont clairement montré qu'il vaut mieux bien protéger sa maison contre les intempéries: des tuiles ou des panneaux solaires arrachés sont la moindre des choses qui puisse vous arriver. Cependant, il existe des mesures à prendre pour éviter de tels dégâts sur votre toit.

IMPACT DU VENT

Qui dit tempête, dit vent. Il convient donc de s'arrêter un instant sur l'impact que le vent peut avoir sur un bâtiment. En effet, le vent n'a pas le même impact sur un toit plat que sur un toit à deux versants, et le vent au faîte n'est pas le même que le vent autour d'une cheminée.

VENT

La Belgique est divisée en quatre régions de vent, qui sont subdivisées en fonction de la vitesse du vent. Par exemple, la région côtière a une vitesse moyenne de 26 m/s, alors qu'elle est de 23 m/s dans les Ardennes. La vitesse du vent est également déterminée par la nature du terrain. En effet, le vent joue plus librement au bord de la mer ou sur un terrain plat que dans une forêt ou une ville.

La réglementation parle de rugosité du terrain, divisée en cinq catégories ou zones:

• 0: côtière,
• I: plaine,
• II: rural avec bosquets,
• III: banlieue ou forêt,
• IV: urbain.

Ces zones sont importantes pour les exigences prescrites auxquelles un bâtiment doit répondre. La détermination de la zone d'un environnement peut être calculée: Buildwise a élaboré un outil auxiliaire à cet effet, qui peut être consulté en ligne. La vitesse du vent dépend évidemment aussi de la hauteur à laquelle ce vent se trouve - ce qui n'est pas sans importance puisque le toit est le point le plus élevé du bâtiment. Sur un toit plat, c'est l'avant-toit qui sert de référence, sur un toit en pente, c'est le faîte.

INTERACTION ENTRE LE VENT ET LE TOIT

En tant que partie la plus haute de votre maison, le toit est logiquement l'élément de construction le plus soumis au vent. La charge du vent sur le toit dépend de nombreux facteurs, à commencer par la pente du toit. En effet, une pente plus faible augmente l'aspiration du vent, mais aussi la résistance.

RÉSISTER AUX TURBULENCES

Tous les points susmentionnés sont importants pour la simple raison que le vent "entre en collision" avec un bâtiment: le vent perçoit un bâtiment comme un obstacle. En d'autres termes, des turbulences se créent autour du bâtiment et du toit. Aux endroits où les turbulences sont les plus intenses, la structure doit évidemment être la plus solide, et il convient donc d'y prêter une attention particulière.

Les turbulences se présentent sous différentes formes, souvent en fonction de la forme du toit ou de l'endroit où elles se produisent. Par exemple, près du bord d'un toit (plat), on observe des tourbillons cylindriques, alors qu'au coin d'un toit (plat), il s'agit de tourbillons coniques. La différence est que pour un tourbillon cylindrique, la vitesse du vent est uniforme, alors que pour un tourbillon conique, la vitesse du vent est beaucoup plus élevée près de la pointe du cône (et donc plus près de l'angle), que plus loin de cette pointe (et de l'angle).

DENSITÉ DE L'AIR

Il y a ensuite la densité de l'air dans un bâtiment. La pression joue ici un rôle important. Lorsque le vent frappe un bâtiment, il crée une pression contre lui. De l'autre côté du bâtiment, c'est l'inverse qui se produit: il y a une pression négative résultant de la charge du vent, ainsi que des turbulences nécessaires. Cela peut poser un problème si le plancher du toit est plus ou moins ouvert à l'air; par exemple, des éléments du toit peuvent se détacher de l'ensemble.

TOIT PLAT

Les forces en jeu sur un toit plat sont plus nombreuses qu'il n'y paraît. Il existe des différences de pression sur l'ensemble du bord. Elles sont également plus importantes au bord du toit qu'ailleurs - en particulier les forces de succion. Celles-ci sont d'ailleurs à la fois cylindriques et coniques.

Un toit plat peut être divisé en différentes zones, en fonction de la charge de vent qui s'exerce sur lui. Ces zones vont de l'intérieur vers l'extérieur, les coins étant les points extrêmes. Les charges de vent les plus élevées se produisent également dans ces zones d'angle. La position du bâtiment à toit plat joue également un rôle important. Le toit plat d'une maison individuelle est perçu différemment du toit plat d'un bâtiment adjacent (par exemple, le garage à côté de la maison).

Pour chaque zone, il est recommandé de vérifier si le maillon le plus faible du système de toiture peut supporter la charge du vent. Il s'agit, par exemple, de la structure porteuse, de l'isolation, du plancher de toit, du pare-vapeur, de l'étanchéité, etc.

FIXATIONS

Il existe deux façons de fixer un système de toiture: la fixation mécanique d'une part et le collage d'autre part.

Le choix de la fixation mécanique peut être calculé et ajusté en fonction de la zone. De plus, elle peut être séparée en cas de démolition, ce qui est intéressant en termes de construction circulaire. En ce qui concerne les adhésifs, il convient de faire attention aux adhésifs PU liquides: tous les adhésifs PU ne peuvent pas être appliqués dans ce contexte, car le contact avec le substrat peut être insuffisant. Les mousses adhésives PU peuvent généralement supporter des différences de niveau, même si, dans ce cas, il convient de respecter scrupuleusement les réglementations en vigueur.

TOIT EN PENTE

De nombreux facteurs influencent les charges dues au vent. L'un d'entre eux est l'inclinaison du toit. Une pente plus faible offrira une plus grande prise au vent, mais aussi une plus grande résistance en raison de la masse superficielle des tuiles ou des ardoises. Quoi qu'il en soit, l'étanchéité au vent est une condition nécessaire. Cela vaut également pour la sous-toiture, et donc pour l'isolation et le pare-vapeur. Personne ne souhaite que le vent s'infiltre soudainement sous la toiture et cause des dégâts de l'intérieur.

FIXATION DES TUILES

En ce qui concerne la fixation des tuiles, vous pouvez vous référer à Buildwise, qui a dressé un aperçu des fixations nécessaires pour les tuiles, en fonction de plusieurs éléments:

• la hauteur du faîtage: on distingue les hauteurs supérieures et inférieures à 15 m;
• l'inclinaison du toit: plus la pente de votre toit est forte, plus il est nécessaire de fixer les tuiles;
• la rugosité du terrain: un bâtiment en bord de mer est soumis à des conditions différentes de celles d'un bâtiment en centre ville, ce qui a une incidence sur la fixation des tuiles.
• la position sur le toit: une tuile située au centre du toit et une tuile située au bord du toit ne sont pas soumises au vent de la même manière. En effet, il faut toujours plus de fixations sur le bord du toit.

Pour la zone autour des pénétrations du toit (cheminées, lucarnes, etc.), toutes les tuiles doivent être fixées mécaniquement dans une zone de 1 m autour d'elles. La tuile est finalement fixée à l'aide d'une vis ou d'un clou en cuivre ou en acier inoxydable. Les crochets sont de préférence en cuivre, en acier inoxydable ou galvanisé.

PANNEAUX SOLAIRES

Les panneaux solaires peuvent être fixés sur un toit de différentes manières. Nous nous concentrons ici sur les toits plats. Plusieurs éléments doivent être pris en compte.

• Pour un système PV, la structure porteuse doit être suffisamment solide. Une structure supplémentaire peut être nécessaire pour soutenir directement le porche. Un ingénieur en stabilité peut vous aider à cet égard.
• En outre, veillez à ne pas installer de panneaux solaires sur une toiture en mauvais état. Vérifiez la qualité de l'étanchéité et de l'isolation: quelle est la résistance à la compression, à la charge ponctuelle ou à la charge répartie?
• Si vous installez un système photovoltaïque sur un toit existant, il est au moins souhaitable de refaire l'étanchéité du toit, car les panneaux devraient durer de 20 à 25 ans.
• Ne placez pas les panneaux près de la zone de bordure d'un toit en raison de la charge de vent plus élevée.
• Laissez un certain espace entre les panneaux, ce qui permettra d'équilibrer la pression.
• Essayez de maintenir la pente des panneaux aussi faible que possible afin de minimiser le vent qui souffle sous les panneaux. Un panneau peut être posé presque à plat (3°).