Powerhouse Company, Orange Architects en NEXT architects ontwerpen KAAP in Amsterdam
In opdracht van AMVEST en COD ontwierpen Powerhouse Company, Orange Architects en NEXT architects het project KAAP: een ensemble van vijf woongebouwen met in totaal 70 appartementen, commerciële ruimten op de begane grond en een circulair horecapaviljoen. Dit alles wordt straks omringd door het publieke Oeverpark langs het IJ.
Voormalig industrieel havengebied
Het gebied waarin KAAP gelegen is, was ooit een industrieel havengebied, maar maakt nu deel uit van Cityplot Buiksloterham. Een stedenbouwkundig plan van Studioninedots en DELVA Landscape Architects & Urbanism dat dit deel van de stad omvormt tot een nieuw stadsdeel aan het IJ.
Open compositie aan het water
De gebouwen volgen het orthogonale grid van de omgeving, maar zijn gedraaid ten opzichte van de Grasweg, die schuin door het gebied loopt. Daardoor ontstaat een meer open compositie aan het water: in plaats van één gesloten bouwlijn maakt het plan ruimte tussen de volumes voor daglicht, privacy en lange zichtlijnen over het water.
De buitenruimte rondom de gebouwen, vormgegeven door DELVA Landscape Architects & Urbanism, verbindt voetgangers- en fietsroutes door het gebied en langs het water. Samen met het circulaire horecapaviljoen geven zij het waterfront een publiek karakter en voegen zij recreatieve waarde toe aan het IJ.
Coast en Verde door Powerhouse Company
Powerhouse Company ontwierp Coast en Verde, de twee buitenste gebouwen die het ensemble omlijsten. Glas, zwart staal, sterke horizontale lijnen en royale buitenruimtes geven de gebouwen een karakter dat geworteld is in de industriële omgeving van Buiksloterham.
De ontwerpen spelen in op de overgang van stadszijde naar waterzijde: de entrees bevinden zich aan de straatkant, terwijl balkons, dakterrassen, hoekbeglazing en vergezichten zijn gericht op het IJ. De moderne havenloft vormt het vertrekpunt voor het ontwerp, met open en flexibele plattegronden, grote ramen, tactiele materialen en een vanzelfsprekende verbinding tussen binnen en buiten.
Horn en York door Orange Architects
Orange Architects ontwierp Horn en York, het tweede en vierde gebouw binnen het ensemble. Beide gebouwen combineren een witte betonnen basis met een sculpturale ‘top’ van cortenstaal. Dat contrast geeft Horn en York een herkenbaar silhouet en verwijst tegelijk naar het industriële en maritieme verleden van Amsterdam-Noord.
Op de lagere verdiepingen zijn de appartementen horizontaal georiënteerd, met open plattegronden, brede balkons met panoramisch uitzicht over het IJ. Hoger in de gebouwen zijn loggia’s en beschutte balkons opgenomen in het cortenstalen volume. Zo ontstaan buitenruimten die passen bij de windrijke omstandigheden aan het water. De verticale, dubbelhoge ramen bieden vrij uitzicht op het IJ en de Hollandse luchten.
Blanc en het circulaire paviljoen KAAP door NEXT architects
Blanc is centraal gelegen in het plan. Het gebouw herbergt 18 hoekappartementen, biedt panoramische uitzichten over het IJ en de stad, met uitwaaierende balkons die ruimte en vrijheid uitstralen.
Het alzijdige gebouw biedt een warme uitstraling door toevoeging van geel pigment in de betonnen gevel. De geperforeerde panelen filteren het zonlicht en versterken daarmee het warme karakter. De uitkragende balkons worden naar buiten toe slanker.
Het horeca paviljoen KAAP is voor 92% gerealiseerd met hergebruikte of biobased materialen. Hiermee is dan ook een hoge score op de Building Circularity Index (BCI 82%). De gebruikte materialen zijn bij lokale partners in Amsterdam 'geoogst', zoals bijvoorbeeld de staalstructuur van een fabriek op Cruquiuseiland.
KAAP voegt nieuwe woningen, publieke ruimte en voorzieningen toe aan de IJ-oever van Buiksloterham. Met vijf vrijstaande woongebouwen, een open maaiveld en een circulair paviljoen bouwt het plan voort op het industriële karakter van Amsterdam-Noord en opent het de waterkant voor bewoners, bezoekers en de stad.
Bron: Powerhouse Projects