Achat ou location d'un conteneur de chantier

Les conteneurs de chantier sont aujourd'hui indispensables sur les chantiers de construction. Ils remplissent également un nombre croissant de fonctions: espace de bureau pour les réunions de chantier, espace de stockage pour le matériel mais aussi vestiaires, réfectoires... Cet article explore les possibilités et tente de vous guider pour trouver l'option la plus intéressante dans votre situation: location ou achat. 

Les conteneurs de chantier sont la réponse à tous les besoins d'espace supplémentaire sur un chantier de construction

Pourquoi installer un conteneur de chantier?

Le législateur exige les entrepreneurs à prévoir des équipements sociaux sur le chantier. Les conventions collectives de travail concernées stipulent, entre autres, les conditions auxquelles doivent répondre les vestiaires, les réfectoires, les toilettes et les armoires de rangement. Une exception n'est faite que pour les petits chantiers, lorsque les travaux de construction sont très courts et impliquent maximum cinq travailleurs. Dans ce cas, une cabane de chantier compacte suffit, à condition que les travailleurs aient encore la possibilité de ranger leurs vêtements, de se laver, de prendre leurs repas, d'aller aux toilettes...
Cette législation a rendu les conteneurs de chantier courants sur les chantiers de construction. Non seulement parce qu'ils sont obligatoires mais aussi parce qu'ils apportent une valeur ajoutée et du confort. Chaque chantier a besoin d'un espace supplémentaire sûr et sec, ne serait-ce que pour ranger les outils précieux en toute sécurité à la fin de la journée de travail. Pour les chefs de chantier sur les grands sites de construction, une unité de bureau avec une ou plusieurs salles de réunion intégrées n'est pas un luxe pour se réunir avec les (sous-)entrepreneurs et mener à bien le suivi du projet de construction.

Evolutions

L'essor des conteneurs de chantier s'explique par leur polyvalence. Ils peuvent remplir diverses fonctions sur un chantier de construction: un bureau pour le chef de chantier, un espace de stockage pour les matériaux, un réfectoire pour les employés... En bref, les conteneurs pour chantier sont la réponse à tout ce qui nécessite un espace supplémentaire sur un chantier de construction. De plus, ils sont rapidement installés. Ces dernières années, on a constaté une tendance à l'augmentation de la taille. Grâce à leur construction modulaire, les conteneurs peuvent facilement répondre à cette demande. L'envie d'espace supplémentaire amène les entreprises de construction à chercher des solutions en hauteur (conteneurs de chantier sur différents étages avec escaliers internes ou externes) et en largeur (conteneurs de chantier plus grands offrant plus de possibilités pour garantir les règles de distanciation ou plusieurs conteneurs de chantier reliés entre eux).

Conteneurs standard ou options?

En standard, un conteneur présente une construction galvanisée ou zinguée, qui est entièrement isolée thermiquement et acoustiquement. Les fenêtres sont équipées de double vitrage et sont généralement dotées de volets roulants. Le pack de base comprend beaucoup de choses, comme les raccordements d'eau, d'électricité et les gaines de câbles associées, les prises, l'éclairage, le chauffage, etc. Dans le lot d'exigences de l'utilisation, l'attention accordée au confort et à la finition a augmenté. La demande d'une installation de climatisation pour rester au frais en été n'est plus une exception. En effet, une température agréable contribue à la productivité. Il en va de même pour la ventilation, qui est importante pour lutter contre la propagation du virus COVID-19. Ou des fenêtres ou des portes supplémentaires pour adapter l'accessibilité des conteneurs à la configuration du chantier.

Louer ou acheter?

Il est indispensable d'avoir un ou plusieurs conteneurs sur presque chaque chantier de construction. Mais est-il préférable de les acheter ou de les louer? Si le travail que vous envisagez se prête à l'installation d'un conteneur de chantier, l'achat d'un conteneur est, à long terme, l'option la plus économique. Plus le conteneur de chantier que vous souhaitez est personnalisé, plus l'achat sera intéressant.

Un raisonnement logique qui n'a pas échappé aux sociétés de location. Elles misent de plus en plus sur la modularité afin de pouvoir adapter les conteneurs à la liste des exigences du client. Tenez compte du fait que vous devez disposer d'un endroit pour stocker le(s) conteneur(s) lorsqu'il(s) n'est(sont) pas utilisé(s) et de bons véhicules pour organiser la logistique. En raison de la demande croissante due à la pandémie de corona, les délais de livraison sont plus longs. La pénurie de matériaux a également fait grimper les prix d'achat.
La location est la meilleure solution si vous avez besoin d'un conteneur rapidement. En outre, vous pouvez choisir un modèle adapté à la taille du chantier dans les catalogues des sociétés de location. Il existe des solutions très compactes pour les chantiers disposant d'un espace limité et des solutions très grandes lorsqu'il y a beaucoup de travailleurs. Les sociétés de location offrent également la flexibilité nécessaire en termes de périodes de location lorsque le travail est terminé plus tôt ou prend plus de temps. Enfin, l'entretien technique peut jouer un rôle. Si vous louez, c'est la société de location qui s'en charge.

Points d'attention

Les conteneurs de chantier nécessitent un sol ou des fondations stables et aussi plats que possible. En fonction de la taille du projet, du nombre d'étages et de la surface, les études nécessaires doivent être réalisées pour garantir une installation sûre du bâtiment. L'endroit doit de préférence disposer des raccordements nécessaires pour le conteneur de chantier. Une bonne accessibilité pour les camions est également un atout, car le chargement et le déchargement des conteneurs se font généralement par grue. Lors de l'aménagement des conteneurs de chantier, tenez compte des directives du RGPT afin que tout soit en ordre sur le plan juridique. Lorsque le conteneur de chantier est loué, l'utilisateur est censé en prendre soin en bon père de famille. Il est interdit de forer un trou dans le mur ou de procéder à d'autres ajustements. Sauf mention contraire dans le contrat, le conteneur doit être vidé et nettoyé avant d'être restitué.

Merci à Algeco, Huurland et Real Verhuur.

 

Alternatives plus compactes: cabane de chantier ou conteneur de matériaux
Vous êtes juste un sous-traitant travaillant sur un chantier? Ou il s'agit d'un projet à très petite échelle ou très court?Dans ce cas, les solutions plus compactes sont peut-être ce qu'il vous faut. Pour ceux qui n'ont besoin que d'un peu d'espace pour stocker temporairement des matériaux, il existe des conteneurs à matériaux, par exemple. Ils sont rapides à assembler et à monter et sont généralement équipés d'entretoises sous la plaque de sol, ce qui permet de les déplacer facilement avec un chariot élévateur. En fonction du matériau, des constructions spéciales sont disponibles, par exemple pour le stockage de matériaux longs. Une deuxième option consiste à louer une cabane de chantier. Elle ne nécessite pas de camion mais peut être tractée derrière une voiture ou une camionnette. Avec les installations nécessaires pour l'électricité et le chauffage, elle peut offrir une solution compacte comme roulotte ou bureau mobile sur un petit chantier.