Comment isoler son logement?
Une maison bien isolée commence par une enveloppe du bâtiment bien conçue. Mais comment s'y prendre concrètement pour le toit, les murs et le sol? Nous passons en revue les principales méthodes d'isolation, de l'isolation par l'intérieur ou par l'extérieur à l'isolation des murs creux, et examinons les matériaux que vous pouvez utiliser pour chaque application.
Isolation du toit
Un toit non isolé peut entraîner d’importantes déperditions de chaleur. L’isolation du toit est donc souvent l’une des premières interventions lors d’une rénovation. La méthode d’isolation dépend principalement du type de toit et de la structure existante.
Toiture en pente
Un toit en pente peut être isolé par l’intérieur ou par l’extérieur. Par l’intérieur, cela se fait généralement en posant un matériau isolant entre les chevrons ou les fermes, et éventuellement en dessous. La laine minérale est un matériau classique dans ce cas, mais on utilise également la fibre de bois, la cellulose et des panneaux isolants tels que le PIR. Du côté chaud, on installe un pare-air et un pare-vapeur correctement raccordés. C’est la méthode la plus accessible si vous souhaitez isoler vous-même votre toiture.
L’isolation par l’extérieur s’effectue selon le principe du sarking: une couche continue d’isolant résistant à la compression, généralement des panneaux PIR ou en fibres de bois, est posée sur la charpente. Cela permet de limiter les ponts thermiques au niveau des chevrons et de laisser la charpente apparente à l’intérieur. Cette méthode est particulièrement intéressante lorsque la couverture du toit doit de toute façon être renouvelée et est principalement mise en œuvre par des professionnels.
Toit plat
Un toit plat est de préférence isolé par l’extérieur. Dans le cas d’un toit chaud, l’isolation est posée au-dessus de la charpente, puis recouverte de l’étanchéité. On utilise pour cela des panneaux résistants à la compression, tels que le PIR, l’EPS, le XPS ou la laine minérale adaptée aux toits plats.
Dans le cas d’une toiture inversée, l’étanchéité se trouve sous l’isolation. Au-dessus, on pose des panneaux isolants résistants à l’humidité (généralement du XPS) et une couche de lest.
L'isolation d'un toit plat par l'intérieur, ce qu'on appelle le "toit froid", est plus sensible du point de vue de la physique du bâtiment et est donc généralement évitée lors d'une rénovation. Cette solution peut toutefois se justifier lorsque la couverture existante est encore en bon état et est conservée, ou lorsque la hauteur de surélévation disponible à l’extérieur est insuffisante. Un pare-vapeur correctement posé et parfaitement étanche à l’air est alors essentiel pour éviter la condensation dans la structure du toit.
Conseil
En général, un toit chaud avec isolation à l’extérieur est la méthode à privilégier. Si ces détails sont soigneusement étudiés, un toit froid reste toutefois une meilleure alternative que l’absence totale d’isolation, même s’il s’agit d’une solution de "deuxième choix" qui n’est recommandée que lorsqu’un toit chaud n’est pas possible ou réalisable.
Ou le plancher des combles?
Vous utilisez un grenier non chauffé uniquement comme espace de rangement? Dans ce cas, il n’est pas nécessaire d’isoler la surface du toit. Isoler le plancher du grenier est alors souvent plus simple et moins coûteux, car la surface à isoler est plus petite. Et c’est un projet de bricolage tout à fait réalisable ! Cela peut se faire, par exemple, avec de la laine minérale ou des panneaux isolants. Si vous confiez les travaux à un professionnel, vous pouvez également opter pour de la cellulose soufflée. Si le plancher doit rester praticable, une structure de plancher adaptée est bien sûr nécessaire.
Isolation des murs
Il existe trois façons d’isoler les murs extérieurs: par la cavité, par l’extérieur ou par l’intérieur. La méthode applicable dépend de la structure existante du mur, de l’état de la façade et de l’espace disponible.
Isolation des murs creux
La maison dispose-t-elle d’une cavité appropriée et vide? Dans ce cas, celle-ci peut être comblée à l’aide de petits trous percés dans les joints. On utilise notamment pour cela des billes d’EPS, des flocons de laine minérale ou de la mousse isolante. Le grand avantage est que la maison ne subit pratiquement aucune modification et que les travaux sont réalisés relativement rapidement.
Cependant, toutes les cavités ne sont pas éligibles. La cavité doit être suffisamment large et propre, et la façade doit être en bon état. C’est pourquoi une inspection est effectuée au préalable.
Dans le cas d’une construction neuve, la cavité est isolée dès la mise en place des murs, généralement à l’aide de panneaux isolants posés contre la paroi intérieure de la cavité.
Isolation par l’extérieur
Dans le cas de l’isolation par l’extérieur, une couche d’isolation continue est posée contre le mur extérieur existant. Elle est recouverte d’un nouveau revêtement de façade, par exemple du crépi, des plaquettes de parement ou des panneaux de bardage. Les matériaux couramment utilisés sont l’EPS, le PIR, la fibre de bois ou le liège.
Comme la couche d’isolation s’étend sur toute la façade extérieure, les ponts thermiques peuvent être considérablement réduits et vous ne perdez pas d’espace à l’intérieur. Il faut toutefois soigner particulièrement les raccords autour des fenêtres, des portes, des rives de toit et des seuils.
Côté rue, il faut tenir compte de la ligne de construction: l’épaisseur supplémentaire de l’isolation et du revêtement de façade ne doit pas dépasser la limite de la parcelle. Selon la situation et les réglementations locales, un permis ou une autorisation peut être nécessaire à cet effet.
Isoler par l’intérieur
Si la façade ne peut pas être modifiée de l’extérieur et que l’isolation de la cavité est impossible, vous pouvez alors isoler de l’intérieur, par exemple à l’aide d’une contre-cloison remplie de laine minérale ou de fibres de bois, ou encore à l’aide de panneaux isolants.
L’isolation intérieure est particulièrement indiquée lorsque la façade extérieure doit être conservée, par exemple dans le cas d’une façade de valeur ou classée, lorsque l’isolation extérieure n’est pas possible en raison de l’alignement ou de la limite de la parcelle, ou encore lorsqu’il n’y a pas de cavité ou que celle-ci n’est pas adaptée à une isolation ultérieure. Cela peut également constituer une solution pour un appartement, où vous ne pouvez pas intervenir de manière autonome sur la façade extérieure.
Cette approche empiète sur l’espace intérieur et nécessite une attention particulière en matière d’humidité, d’étanchéité à l’air et de ponts thermiques. De plus, le mur existant doit être sec et en bon état: les problèmes d’humidité doivent d’abord être résolus. Les raccords avec les sols, les plafonds et les murs intérieurs doivent notamment être réalisés correctement afin d’éviter la condensation et les ponts thermiques.
Isolation du plancher: au-dessus ou en dessous du plancher
La chaleur s’échappe également par le plancher, surtout lorsqu’il est en contact avec le sol, un vide sanitaire ou une cave non chauffée. L’emplacement de l’isolation dépend principalement de la structure existante du plancher et de l’accessibilité de la face inférieure.
Isoler au-dessus de la dalle porteuse
Dans les constructions neuves, l’isolation du plancher est intégrée à la structure du plancher. Lors d’une rénovation en profondeur, le plancher existant est souvent démoli. Une couche d’isolation est alors posée sur le plancher porteur, suivie de la chape et du revêtement de sol. On utilise souvent pour cela des panneaux PUR ou PIR, du PUR projeté, de l’EPS ou du XPS. Des couches de remblayage isolantes peuvent également faire partie de la structure du plancher.
Cette méthode permet une isolation en profondeur et se combine bien avec le chauffage au sol. La hauteur disponible pour la structure est toutefois importante: l’isolation, les conduites, la chape et le revêtement de sol occupent ensemble un espace considérable.
Isolation via la cave ou le vide sanitaire
Si la maison dispose d’une cave ou d’un vide sanitaire accessible, il est parfois possible d’en isoler le plafond. Il n’est alors pas nécessaire de démolir le plancher existant et vous ne perdez pas de hauteur sous plafond à l’intérieur. On pose par exemple des panneaux PIR ou des panneaux de laine minérale contre le plafond.
Un vide sanitaire peut également être isolé à l’aide de panneaux adaptés ou d’isolant projeté. Le choix de la solution appropriée dépend notamment de l’accessibilité et du taux d’humidité de l’espace.
Attention aux raccords
Dans le cadre de l’isolation du plancher, ce n’est pas seulement la grande surface qui importe. Le raccordement avec les murs extérieurs mérite également une attention particulière. Une couche d’isolation interrompue au bord du plancher peut former un pont thermique. Lors d’une rénovation complète, l’isolation du plancher et celle de la façade sont donc raccordées autant que possible, afin que l’enveloppe isolante autour du logement soit continue.