COMMENT ISOLER UN MUR CREUX?

L'isolation des murs creux est prévue en standard dans les projets de nouvelle construction. Toutefois, afin d'éviter les déperditions de chaleur, il est également préférable d'isoler la coulisse dans le cas d'une rénovation. En effet, il s'agit d'une manière d'isoler bon marché puisque vous ne devez rien faire sur votre façade extérieure et que vous n'avez pas à vous soucier d'une perte d'espace à l'intérieur. En outre, aucun permis de bâtir n'est requis pour la post-isolation de la coulisse et les nuisances sont limitées: en général, les travaux ne prennent qu'un ou deux jours.

 

La théorie

Qu'est-ce qu'une coulisse?

La coulisse est l'espace entre le mur intérieur et le mur extérieur. C'est surtout le cas dans les maisons construites avant 1980. Les maisons construites après 1980 peuvent également présenter une coulisse mais en général, celle-ci a été isolée immédiatement. Vous pouvez vérifier si votre mur possède une coulisse en inspectant les joints verticaux dans la maçonnerie. Dans le cas d'un joint vertical ouvert, le joint entre deux briques est laissé ouvert pour ventiler la coulisse située derrière ou pour évacuer l'eau.

Post-isolation

L'isolation des murs creux est prévue en standard dans les projets de nouvelle construction. Toutefois, afin d'éviter les déperditions de chaleur, il est également préférable de post-isoler la coulisse lors d'une rénovation. C'est un moyen bon marché d'isoler car vous ne devez rien faire sur votre façade extérieure et vous ne devez pas vous inquiéter de la perte d'espace à l'intérieur. En outre, aucun permis de bâtir n'est requis pour la post-isolation de la coulisse et les nuisances sont limitées: en général, les travaux ne prennent qu'un ou deux jours.

En termes simples, le creux entre la paroi intérieure et la paroi extérieure est rempli avec un matériau isolant. Nous y reviendrons plus en détail dans la suite de l'article.

primes si on fait appel à un installateur certifié

Depuis le 1er juillet 2012, le gouvernement flamand a lié le régime de subvention pour la post-isolation des murs creux à une démarche de qualité. En tant que propriétaire d'un bâtiment, vous avez droit à une prime si vous faites réaliser les travaux d'isolation par un installateur agréé et si les spécifications techniques correctes sont respectées. Depuis 2018, la prime s'élève à 5 euros par mètre carré de surface isolée.

conditions techniques

Tout d'abord, la coulisse que vous souhaitez isoler doit avoir une largeur d'au moins 5 cm. Toute la largeur de la coulisse doit être remplie de matériau isolant. Le système de primes s'applique à tous les logements, unités résidentielles ou bâtiments résidentiels en Région flamande ayant été raccordés au réseau électrique avant le 1er janvier 2006 ou pour lesquels la demande de permis de bâtir a été introduite avant cette période mais avec un raccordement après le 1er janvier 2006.

La prime ne s'applique pas à une reconstruction complète car cette intervention compte comme un nouveau bâtiment. Cependant, l'isolation des sous-constructions nouvellement construites est d'application. N'oubliez pas que la date de la facture finale détermine l'année pour laquelle vous recevez la prime. Vous devez soumettre la demande à votre gestionnaire de réseau.

Le formulaire de demande doit parvenir à l'organisme au plus tard 12 mois après la date de facturation. Dans plusieurs communes, vous pouvez également recevoir une prime communale ou provinciale pour l'isolation des murs (creux). Contactez votre commune pour savoir si vous y avez droit.

Installateur agréé

On estime que 80 à 90% des murs creux non isolés en Belgique pourraient faire l'objet d'une post-isolation. Consultez une entreprise agréé qui peut vous fournir un certificat ATG. Ce certificat vous assure que l'installation et le suivi sont effectués conformément aux accords techniques imposés par le secteur.

 

En pratique

Exigences  

L'inspecteur qualifié vérifie un grand nombre de critères pour déterminer si le mur creux convient à une post-isolation. Outre la condition selon laquelle le mur creux doit avoir une largeur d'au moins 5 cm, voici les directives qui s'appliquent:

• Le mur creux doit être constitué de maçonnerie ou de matériaux pierreux.
• Le mur creux peut ne pas être (partiellement) isolé.
• Le matériau isolant est soufflé dans la cavité sous pression et sans ancrage, le mur extérieur peut être repoussé par la pression.
• Le doublage intérieur doit avoir une finition étanche à l'air.
• En raison des conditions climatiques difficiles, les bâtiments situés au-dessus d'une certaine hauteur à la côte ne peuvent être post-isolés que si la façade est dotée d'une isolation des murs extérieurs.
• Le mur creux doit être isolé sur toute sa hauteur: dans le cas de petits immeubles, il n'est pas possible d'isoler l'appartement du rez-de-chaussée et celui juste au-dessus non plus.
• Si la façade est dotée d'une finition (peinture, enduit, hydrofuge, etc.), cette finition doit être suffisamment perméable à la vapeur pour que la façade puisse sécher en cas d'humidité.
• La façade ne doit pas être constituée de briques émaillées et doit être suffisamment résistante au gel. La maçonnerie de la façade ne doit pas non plus être réalisée avec un mortier de jointoiement sensible au gel.
• Il ne doit pas y avoir de dégâts dus à l'humidité ou au gel, ni de fissures (structurelles) dans la maçonnerie.
• Il doit rester le moins de gravats possible dans la coulisse.

Matériaux d'isolation

Les matériaux les plus couramment utilisés pour isoler les murs creux sont la laine de verre, les billes d'EPS et le polyurétane. Le choix du matériau que vous utilisez dépend de plusieurs facteurs.

Laine de verre

Les flocons de laine de verre sont fabriqués à partir de verre recyclé. La laine de verre est soufflée dans le mur et assure une isolation non seulement thermique, mais aussi acoustique. Si l'on a besoin d'une meilleure isolation acoustique, on peut utiliser de la laine de roche. Les flocons de laine de verre minérale s'accrochent naturellement les uns aux autres, de sorte qu'ils restent bien en place dans le mur. C'est utile si vous devez remplacer une fenêtre ou créer une traversée dans un mur.

 

Perles de polystyrène

Il s'agit de petites boules de polystyrène, liées avec de la colle, qui sont soufflées dans le mur creux. Les perles sont traitées au préalable afin qu'elles contiennent plus d'air, ce qui augmente leur qualité thermique. Il existe une variante blanche et une variante noire, qui offre la meilleure isolation thermique.

 

Mousse de Polyuréthane

La mousse PUR est injectée dans la coulisse sous forme liquide. Ensuite, elle se dilate assez rapidement, créant une mousse isolante qui prend la forme de la coulisse en durcissant. Ainsi, tous les joints et toutes les fissures sont correctement scellés.

 

mise en œuvre

Les matériaux d'isolation sont injectés dans le mur par une machine à travers des trous de forage dans la paroi du mur extérieur. Les étapes à suivre pour une mise en œuvre correcte sont assez similaires pour tous les systèmes.

contrôle de la coulisse et de la température

Un inspecteur qualifié se rend sur place pour vérifier si le mur creux est adapté ou non à une post-isolation. Pour ce faire, il commence par forer des trous dans le mur puis il utilise un endoscope pour inspecter minutieusement la coulisse. Le jour de l'exécution, on mesure la température sur le chantier et on vérifie si elle est trop basse ou trop élevée pour travailler avec le système d'isolation souhaité.

L'inspecteur mesure également tout, afin que vous sachiez exactement quelle quantité de matériau isolant sera nécessaire.

 

au préalable

Un schéma de forage est établi, déterminé par le détenteur de l'ATG. Un examen endoscopique par façade est effectué à travers les trous de forage. On fore l'ensemble de la façade avant le remplissage, car sinon la poussière et les débris risquent de se mélanger à l'isolant. Les joints verticaux ouverts dans le bas ne sont pas refermés afin que l'humidité qui est entrée puisse quitter le mur creux.

Via les trous forés, on mesure la largeur réelle de la coulisse, répartie uniformément sur toute la surface du mur. Si nécessaire, la coulisse est équipée de manchons ou de brosses. Cela garantit qu'aucun isolant ne peut pénétrer dans l'espace intérieur.

Vérifiez d'abord sur place si le matériau isolant répond aux exigences requises, puis réglez correctement la machine. La pression et la température doivent être constantes, et lorsque la coulisse est remplie à un certain point, la machine doit s'arrêter à la moindre contre-pression.

 

injecter

Le mur est rempli de matériau isolant à travers les trous de forage à une certaine pression, à l'aide d'un compresseur. L'injection n'a lieu qu'après le contrôle du matériau isolant dans une boîte d'essai. Le mur creux est rempli au moyen d'un tuyau, en commençant par le bas et en allant de gauche à droite.

 

Ensuite

Après la pulvérisation, les trous percés sont rebouchés avec un mortier similaire à celui du joint d'origine. De cette façon, la façade est à nouveau intacte. L'équipe vérifie également si les caissons de volets fonctionnent encore et elle  élimine les matériaux isolants qui auraient pu pénétrer à l'intérieur.