ETAPE 2: QUELLE MAISON CHERCHEZ-VOUS?
Maintenant que vous connaissez votre budget, vous pouvez commencer par examiner ce qui et disponible sur le marché, mais l'idéal est d'effectuer une recherche un peu plus ciblée. Déterminez donc avec précision ce que vous cherchez en vous posant plusieurs questions.
OU VOULEZ-VOUS VIVRE?
La première question est la suivante: où voulez-vous vivre ou bien où allez-vous chercher? Par exemple, décidez à l'avance combien de temps vous voulez passer sur la route pour vous rendre au travail ou aller chez certains membres de votre famille. Sur la base de divers facteurs, vous pouvez ensuite définir une région dans laquelle vous souhaitez chercher un logement.
Vous devez également vous demander si vous préférez vivre dans un centre-ville dynamique ou au calme. Cela peut réduire considérablement votre recherche.
Gardez à l'esprit que certains choix peuvent avoir un impact sur le prix et que vous n'obtiendrez donc pas la même chose avec le budget dont vous disposez. Une maison en Région bruxelloise coûte plus cher qu'une maison en Flandre ou en Wallonie. Une maison dans le centre-ville coûte généralement plus cher qu'une maison dans un hameau local. Vous trouverez ici un aperçu des prix moyens.
QUEL LOGEMENT VOULEZ-VOUS?
Une deuxième question qui peut restreindre votre recherche, est le type d'habitation dans laquelle vous voulez vivre. Vous voulez un appartement ou une maison? Vous voulez une construction fermée, semi-ouverte ou ouverte? Et quelle est la surface habitable que vous souhaitez? Bien sûr, vous pouvez prendre vos décisions en fonction de ce que vous trouvez, du moins dans la mesure où cela ne dépasse pas votre budget, mais il peut être bon de décider à l'avance ce que vous êtes prêt à envisager et ce que vous ne voulez sûrement pas.
Outre les constructions plutôt classiques, il existe de plus en plus de maisons alternatives comme une maison kangourou (où vous prévoyez un ou plusieurs étages de votre maison pour vos parents ou vos enfants), une coopérative de logement (où vous partagez certains espaces communs), une résidence pour personnes âgées (où tout est adapté à l'âge du résident), une maison container (où vous pouvez ajouter des modules), ... Il faut y être ouvert, mais cela peut être intéressant à envisager, lorsque vous cherchez un nouveau logement.
QUEL DEGRE DE FINITION SOUHAITEZ-VOUS?
Vous voulez une maison finie ou plutôt un terrain à bâtir? Allez-vous rénover complètement la maison ou êtes-vous uniquement disposé à peindre? Décidez à l'avance dans quelle mesure vous voulez encore modifier la maison après l'achat et déterminez immédiatement le budget que vous voulez y consacrer. N'oubliez pas que vous devrez mettre une partie de vos économies de côté ou l'utiliser pour un prêt à la rénovation supplémentaire, ce qui vous empêchera de l'injecter dans votre emprunt.
QUELLES SONT LES CONDITIONS?
Voulez-vous un garage? Un jardin? De combien de chambres avez-vous besoin? Voulez-vous un grenier habitable? Il est bon de déterminer à l'avance quels éléments sont indispensables dans votre nouvelle habitation et quels éléments supplémentaires peuvent constituer une valeur ajoutée. Vous pouvez même dresser une liste de ces éléments. Ainsi, vous pourrez affiner votre recherche et mieux décider si une maison est appropriée ou non.
Lorsque vous faites votre liste, pensez à l'avenir. Si vous envisagez de changer d'emploi ou si vous voulez avoir des enfants, vous devez également en tenir compte.
Pendant la recherche, il est important de déterminer à l'avance ce que vous voulez, en tenant compte du fait que certains souhaits auront un impact sur ce que vous pourrez obtenir avec votre budget. Si vous voulez trois chambres, vous paierez plus cher que si vous n'en voulez qu'une. A moins que vous ne soyez prêt à rénover. En effet, une maison neuve ou entièrement finie coûtera plus cher qu'une maison désuète, surtout à court terme. Votre budget et vos souhaits doivent donc être adaptés en adéquation.
