Coup d'envoi du chantier du quartier résidentiel Bruis à Malines
80 % des appartements ont déjà été vendus
Sur le site du Keerdok à Malines, la construction du nouveau quartier résidentiel « Bruis » a officiellement débuté. Le maire Bart Somers et l’adjointe au développement urbain Greet Geypen ont donné le coup d’envoi symbolique en compagnie des promoteurs ION et NEW ainsi que de l’entrepreneur Vanderstraeten. Avec « Bruis », la dernière phase du réaménagement du site du Keerdok démarre. Fait remarquable : 80 % des appartements ont déjà été vendus. Les premiers habitants sont attendus à l’automne 2028.
Dernière phase du site du Keerdok
« Bruis » s’intègre parfaitement dans le plan directeur du site du Keerdok et devrait apporter un dynamisme supplémentaire à ce nouveau quartier situé à proximité du centre historique. « De plus en plus de personnes s’installent dans notre ville. Avec ce site, nous agrandissons le centre-ville et offrons de nouvelles possibilités de logement à une nouvelle génération de Malinois », déclare le bourgmestre Bart Somers. L’adjointe au maire Greet Geypen souligne la plus-value pour la collectivité : « Parallèlement aux travaux de construction, les promoteurs investissent dans la rénovation de la place de la Croix-Rouge, du parc et d’une promenade verte réservée aux cyclistes et aux piétons qui reliera la ville à l’Afleidingsdijle, au port de plaisance et à la zone de baignade.»
Construction et planification
Après la démolition des anciens magasins de la gare et une étude archéologique — qui n’a révélé aucune découverte notable —, les travaux de terrassement sont terminés. La dalle de fondation du sous-sol est actuellement coulée et les forages géothermiques vont suivre. La superstructure sera ensuite érigée. « Bruis » sera situé au bord de l’eau, entre les remparts réaménagés et la nouvelle promenade piétonne et cyclable. Le projet comprend 96 appartements et penthouses de 60 à 309 m², 15 duplex de 166 à 192 m² avec petit jardin privé et 2 locaux commerciaux. La livraison et l’emménagement des premiers résidents sont prévus à partir de l’automne 2028.
Architecture et espaces verts
Pour « Bruis », ION et NEW collaborent avec UAU Collectiv, Beel Architecten et l’architecte paysagiste OKRA. Les bâtiments s’articulent autour d’un vaste jardin intérieur d’environ 3 000 m². « Grâce à des hauteurs de construction variées, nous garantissons un ensoleillement maximal et une sensation d’espace ouvert », explique Tom Cortoos (Beel Architecten), maître d’œuvre et architecte. Le jardin intérieur est conçu comme une « jungle urbaine », avec une végétation luxuriante et des plans d’eau qui favorisent les rencontres et les liens sociaux.
Espace public et connectivité
La réalisation de « Bruis » renforce le lien entre la ville et l’eau. Grâce au nouveau boulevard vert, une liaison fluide est créée avec l’Afleidingsdijle, le port de plaisance et la zone de baignade permanente. Associé aux aménagements déjà réalisés, le site du Keerdok devient un quartier à part entière où se mêlent vie résidentielle, vie professionnelle et loisirs.
Ventes et calendrier
La demande de logements au bord de l’eau est forte : avant même que la première pierre ne soit posée, 80 % des appartements ont déjà été vendus. Les promoteurs prévoient les premières emménagements à l’automne 2028.