Nouveau quartier résidentiel De Kloostertuin à Avelgem

Logement, commerce de proximité et centre de police réunis dans un quartier intérieur verdoyant

Sur l'ancien site de l'école Sint-Jan Berchmansschool à Avelgem, les travaux de construction de De Kloostertuin ont commencé : un nouveau quartier résidentiel réunissant des logements, des commerces locaux et un centre administratif pour la police dans un cadre nettement plus vert. Fait remarquable, plus de la moitié des entités ont déjà été vendues avant le début des travaux. L'achèvement est prévu pour la fin de l'année 2028.

Six résidences, 51 appartements

Après le déménagement de l'école dans un nouveau complexe immobilier situé à 500 mètres fin 2024, les anciens bâtiments ont été entièrement démolis. Cela a permis de libérer une zone intérieure de 7 000 m² qui était auparavant entièrement construite et pavée. Le promoteur immobilier RAAK Invest réaménage le site en un projet résidentiel mixte comprenant six résidences de 51 appartements, six maisons unifamiliales avec jardin et six espaces commerciaux.

L'une de ces entités commerciales aura une fonction publique : la police locale d'Avelgem y installera une partie importante de ses services administratifs à partir de la fin 2028. Le quartier aura ainsi une fonction non seulement résidentielle, mais aussi sociale.

Une porte verte vers le centre-ville

Le Kloostertuin se présente expressément comme un espace vert intérieur. Un jardin intérieur collectif avec un verger constituera le cœur du quartier. En outre, l'actuelle Kloosterstraatje - qui relie la Leopoldstraat à la Doorniksesteenweg - sera élargie et reverdie pour devenir une liaison de type parc pour les piétons et les cyclistes. Cela créera un lien doux entre l'Escaut et le centre d'Avelgem.

En surface, une attention maximale sera accordée à l'adoucissement et à la qualité de l'espace extérieur. Des espaces de stationnement publics pour les voitures partagées seront intégrés, accessibles à la fois aux résidents et aux habitants du quartier. La plupart des parkings seront résolus en souterrain par le biais d'un sous-sol commun.

Réalisation progressive

Pour la réalisation, RAAK Invest collabore avec le coordinateur de projet Steenoven, Group 3 et Trant Architects, ainsi qu'avec l'entrepreneur RECON. Les travaux de fondation seront suivis par la mise en œuvre du parking souterrain. À partir d'août 2026, les travaux de structure en surface des premiers blocs de bâtiments commenceront. Début 2028, tous les bâtiments devraient être étanches au vent et à l'eau afin que les premiers résidents puissent emménager à la fin de l'année.

Les espaces commerciaux seront axés sur les entrepreneurs locaux, ce qui devrait renforcer l'ancrage dans la municipalité. Le fait que plus de la moitié des unités résidentielles aient déjà été vendues - principalement à des acheteurs de la région - indique une forte demande locale pour un habitat de qualité et écologique dans le centre-ville.

Avec De Kloostertuin, Avelgem bénéficiera non seulement de logements supplémentaires, mais aussi d'un nouveau corridor vert et d'une fonction publique intégrée dans le cadre d'un plan directeur cohérent.

Plus d'informations : dekloostertuin.be