OEVER25 entame la dernière phase de construction au bord de la Lys

24 appartements et 4 maisons sur le site textile de Waregem

Steenlegging 1.jpg — La première pierre d'OEVER25 a été posée. Avec cette dernière résidence, le réaménagement de l'ancien site Dejaeghere Spinning Mills au bord de la Lys à Sint-Eloois-Vijve touche à sa fin.

À Sint-Eloois-Vijve, sur les rives de la Lys, la construction d'OEVER25 a officiellement commencé. La première pierre de la dernière résidence sur l'ancien site de Dejaeghere Spinning Mills a été posée en présence du bourgmestre de Waregem et de la direction du promoteur immobilier Global Estate Group. Cette phase marque le point d'orgue du réaménagement de l'ancien site textile.

10 juin 2026

D'un site industriel à un quartier résidentiel

Le site abritait des activités textiles depuis 1974, mais celles-ci ont cessé en 2007. Ces dernières années, le site a opéré sa transition vers un environnement résidentiel contemporain. OEVER25 vient parachever cette transformation avec 24 appartements et 4 maisons.

Situation et qualité de vie

FBS St-Eloois-Vijve - Spinnerijstraat_CAM_06_V2.jpg Le projet bénéficie d'un emplacement paisible au bord de l'eau, avec un accès facile au centre de Waregem et aux principales voies d'accès. Les berges de la Lys récemment aménagées renforcent le caractère verdoyant du site et offrent un espace supplémentaire pour se promener et profiter du cadre.

Logements et commodités

OEVER25 comprend des maisons et des appartements d'une superficie de 62 à 186 m². Les appartements comptent une à trois chambres et disposent de terrasses spacieuses. Des garages et des places de stationnement sont également prévus sur le site.

OEVER25

Énergie durable grâce à la géothermie

Cette résidence est la seule du site à être équipée d'un système géothermique. Les résidents peuvent ainsi se chauffer et se rafraîchir de manière économe en énergie grâce à la chaleur du sous-sol — une solution d'avenir qui allie confort et réduction des besoins énergétiques.

Architecture, prix et vente

L'architecture est contemporaine et fait référence au passé industriel. Les anciennes lignes verticales des tours de l'usine sont reprises dans la conception.

Les prix varient de 285 000 à 585 000 euros. Comme il s'agit d'une démolition-reconstruction, le taux réduit de TVA de 6 % peut s'appliquer, sous réserve de remplir les conditions requises. L'intérêt est grand : avant même le début effectif des travaux, plus d'un tiers des appartements ont été vendus.

Planning et partenaires du projet

La livraison est prévue pour le printemps 2028. L'entrepreneur Furnibo réalise les travaux, la conception est signée Berkein Architects et Dewaele intervient en tant qu'agent immobilier local.

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