Luchtdichtheidsmeting
De gerealiseerde luchtdichtheid wordt gecontroleerd aan de hand van een luchtdichtheidstest. Om dit alles op een betrouwbare manier te kunnen meten, werden de specificaties omschreven in de STS-P.
Luchtdichtheid meten in de praktijk
De gerealiseerde luchtdichtheid wordt gecontroleerd aan de hand van een luchtdichtheidstest. Om dit alles op een betrouwbare manier te kunnen meten, werden de specificaties omschreven in de STS-P. Deze technische specificaties beschrijven de eisen, gesteld aan de apparatuur, de meetinstrumenten en de opmeters, maar ook de eisen voor het uitvoeren van een luchtdichtheidstest.
De meting moet bovendien uitgevoerd worden door een specialist volgens het MB van 18 mei 2014, dat op zich verwijst naar de STS-P 71-3, die voorlopig nog gebaseerd is op NBN EN 13829.
Verantwoordelijkheid EPB-verslaggever
De EPB-verslaggever maakt in opdracht van de aangifteplichtige de startverklaring en de EPB-aangifte op. Hij is verantwoordelijk voor een correcte rapportering van de reële uitvoering. Als de rapportering niet waarheidsgetrouw is, kan de verslaggever een boete krijgen.
Aandachtspunten en veelvoorkomende fouten
Ontbrekende conformiteitsverklaring
Elke luchtdichtheidsmeting moet beschikken over een conformiteitsverklaring. Die heeft een dubbele functie: het staven van het lekdebiet op basis van een meetrapport volgens de STS-P 71-3 en het valideren van de meting door een luchtdichtheidsmeter. Dat betekent meteen ook dat de kwaliteit van de meting niet verzekerd is indien de conformiteitsverklaring ontbreekt. Gevolg: de verslaggever mag de meetwaarde niet gebruiken in de EPB-aangifte, maar moet het lekdebiet rapporteren met de waarde bij ontstentenis.
Aangepaste verklaring
Indien de uitvoerder van de luchtdichtheidsmeting een conformiteitsverklaring handmatig aanpast, moet de verslaggever het document weigeren, dit melden aan de uitvoerder en om een correct document vragen. Op elke conformiteitsverklaring staat een unieke code, die overgenomen moet worden in de EPB-aangifte. Met deze code kan worden nagegaan of de conformiteitsverklaring ‘echt’ is en of de gegevens overeenstemmen met wat de luchtdichtheidsmeter geregistreerd heeft in de databank van de kwaliteitsorganisatie.
De procedure voor de conformiteitsverklaring is niet afgerond
Het kan voorkomen dat de conformiteitsverklaring na een luchtdichtheidsmeting werd aangevraagd en gevalideerd, maar dat de kwaliteitsorganisatie nog geen betaling heeft ontvangen. In dat geval verliep alles correct, maar werd er nog geen conformiteitsverklaring verstrekt. Dan moet de EPB-verslaggever de aangifteplichtige en de uitvoerder van de meting hiervan op de hoogte brengen. Zolang de conformiteitsverklaring ontbreekt, mag hij de waarde van de meting niet overnemen in de EPB-aangifte en moet hij het lekdebiet rapporteren met de waarde bij ontstentenis.
De datum van de conformiteitsverklaring valt na die van de aangifte
De EPB-aangifte mag pas ingediend worden na het afleveren van de conformiteitsverklaring. Beschikt de verslaggever bij het indienen niet over de conformiteitsverklaring van de luchtdichtheidstest, dan moet hij de luchtdichtheid rapporteren door de waarde bij ontstentenis aan te vinken.
Foutieve waarden
Bepaalde fouten gaan niet in tegen het kwaliteitskader. Soms wordt bijvoorbeeld de volledige procedure conform de vereisten doorlopen (luchtdichtheidstest, conformiteitsverklaring, indienen EPB-aangifte), maar blijkt de ingevoerde waarde niet correct. Zo komt het voor dat, in plaats van de v50-waarde, de n50-waarde wordt gerapporteerd. De n50-waarde is het infiltratievoud bij 50 Pa en wordt uitgedrukt in 1/h. De v50-waarde is het lekdebiet per oppervlakte-eenheid van het gemeten bouwvolume bij een drukverschil van 50 Pa en wordt uitgedrukt in m3/h/m2. Het is deze laatste waarde die wordt gerapporteerd in de EPB-aangifte. De luchtdichtheidsmeter is enkel verantwoordelijk voor de correcte bepaling van het lekdebiet (V50, in m³/h) bij 50 Pa. De correcte berekening van de verliesoppervlakte en dus de berekening van de v50-waarde is de verantwoordelijkheid van de EPB-verslaggever.
Geen luchtdichtheidsmeting uitgevoerd
Wanneer er geen luchtdichtheidsmeting plaatsvond, mag de verslaggever ook geen meetwaarde invoeren. Zelfs niet het lekdebiet dat overeenstemt met de waarde bij ontstentenis, aangezien de waarde niet gestaafd kan worden. Hij moet met andere woorden aangeven dat er geen meting is uitgevoerd, en de waarde bij ontstentenis aanvinken. Dit om te vermijden dat de inrekening van de oververhitting niet klopt.
Geen luchtdichtheidsmeting, wel gemeten lekdebietwaarde gerapporteerd
Soms vindt de luchtdichtheidsmeting pas plaats nadat de stavingsstukken over de gerapporteerde meetwaarde van het lekdebiet worden opgevraagd. Deze ernstige fout wordt beschouwd als een poging tot fraude, aangezien er bij het indienen van de EPB-aangifte geen resultaten van een luchtdichtheidsmeting beschikbaar waren. Bij dergelijke gevallen moet er gerapporteerd worden met de waarde bij ontstentenis voor het lekdebiet, per oppervlakte-eenheid. Luchtdichtheidstesten, uitgevoerd na het indienen van de EPB-aangifte, kan men niet in rekening brengen.
De beschrijving van de gemeten zone stemt niet overeen met het beschermde volume
In het proefrapport, dat bij de conformiteitsverklaring hoort, moet er een gedetailleerde beschrijving van de gemeten zone opgenomen zijn. De EPB-verslaggever moet controleren of de gemeten zone overeenstemt met het beschermde volume waarvoor de EPB-aangifte wordt ingediend.
Besluit
Om boetes te vermijden, doet de EPB-verslaggever er goed aan na te gaan of de luchtdichtheidsmeting conform de geldende regelgeving werd uitgevoerd en of er dus een geldige conformiteitsverklaring werd opgemaakt.
