Des nouvelles habitations neutres
en energie des l’horizon 2021

quel est le role de la ventilation, du chauffage et des energies renouvelables?

A partir du 1er janvier 2021, une nouvelle phase de la réglementation PEB commencera et toutes les nouvelles habitations devront être conformes aux normes QZEN. QZEN ou Quasi Zéro Energie signifie que, grâce à une excellente isolation et à des installations à haut rendement énergétique, les bâtiments ne consomment presque plus d'énergie. L'énergie encore utilisée est principalement produite par des sources d'énergie renouvelables. Pour être QZEN, un bâtiment doit remplir six conditions, dont certaines concernent la ventilation et le chauffage.

zonnepanelen — Une habitation QZEN doit utiliser un maximum d'énergie renouvelable. Dans la pratique, en raison du prix relativement bas, on opte souvent pour une installation photovoltaïque

“La norme PEB n’exclut aucune technique”

La réglementation PEB est appliquée depuis longtemps, de sorte que le secteur sait maintenant ce que les normes signifient en pratique. L'architecte Luc Dedeyne revient sur les principaux points d'attention pour lui et sur sa vision de l'avenir.

Luc Dedeyne

Le niveau E dépend de l’isolation et de l’étanchéité à l’air

“L'aspect le plus important des normes QZEN obligatoires est que vous devez avoir un niveau E de E45“, commence Luc Dedeyne. “Pour moi, ce niveau E45 ne change rien aux techniques qui peuvent ou non être utilisées, le plus important est de s'assurer que la demande énergétique est réduite. En premier lieu, cela implique une bonne isolation et une bonne étanchéité de la maison. Mais lorsqu'il s'agit d'isolation, bien sûr, il faut toujours faire preuve d'un minimum de logique. Si au lieu d'une isolation de 14 cm d'épaisseur, on prévoit une isolation de 20 cm, cela représente un énorme surcoût, sans grand avantage énergétique.”

Une habitation confortable

“En outre, il est crucial que des mesures soient prises pour que la maison soit et reste habitable. Cela signifie avant tout que la maison doit être suffisamment chaude en hiver, ce qui est possible grâce à une bonne isolation et à une maison étanche à l'air, d'une part.

D'autre part, la maison doit également être suffisamment fraîche en été. Une pièce de vie trop chaude passe encore, mais dormir dans une chambre trop chaude peut vraiment être dérangeant. Pour éviter la surchauffe et maintenir la maison suffisamment fraîche, il est très important d'installer des stores extérieurs. Donc, si vous faites attention à ces trois choses – isolation, étanchéité et stores extérieurs – vous serez déjà bien avancé.”

Daartegenover staat dat de woning in de zomer ook voldoende koel moet zijn. Leven in een warme woonkamer valt nog mee, maar van slapen in een te warme slaapkamer hebben mensen echt last. Om oververhitting te vermijden en de woning voldoende koel te houden, is buitenzonnewering superbelangrijk. Dus als je let op die drie zaken – isolatie, luchtdichtheid en buitenzonnewering – kom je al een eind ver.”

une bonne ventilation

“Une des conditions QZEN est qu'il y ait une ventilation suffisante“, poursuit M. Dedeyne. “Personnellement, j'aime me fier à la technique du bon sens: aérer quand c'est nécessaire. Ainsi, dans un monde idéal, les installations de ventilation fonctionnent à 100% à la demande.

Mais malheureusement, il y a encore beaucoup de malentendus sur la ventilation. Par exemple, les gens supposent souvent qu'un système de ventilation D est meilleur qu'un système C parce que le premier a un débit plus élevé. Mais en fait, ce débit ne joue aucun rôle, c'est la qualité de l'air qui doit être correcte. De plus, un débit trop élevé peut avoir des conséquences négatives, car l'air peut alors devenir beaucoup trop sec.”

Aucune technique n’est exclue

Si nous maintenons la demande énergétique à un faible niveau en optant pour une bonne isolation et une construction étanche à l'air, il ne reste plus qu'à se demander quelles techniques doivent réellement être installées. C'est pourquoi je pense que c'est une bonne chose que la réglementation PEB n'exclue aucune technique. Les pompes à chaleur et les chaudières solaires, par exemple, sont certainement de bonnes techniques. Mais moi-même, je choisis souvent des techniques qui ne sont pas trop complexes. Car avec un poêle à pellets ou une chaudière à gaz à condensation, par exemple, vous pouvez également obtenir le résultat souhaité, à condition de disposer d'une bonne isolation.

Dans la plupart des cas, la part obligatoire d'énergie renouvelable est fournie par une installation photovoltaïque. En fait, c'est la solution la moins chère qui permet également de réduire considérablement le niveau E. Si, par exemple, vous optez pour une installation photovoltaïque de 5 kWp, le niveau E baisse déjà de 25 points. Et ce, pour un investissement de 7.500 euros maximum.”

Que nous réserve l’avenir?

“En fait, le secteur répond déjà à ces nouvelles conditions, depuis des années“, conclut M. Dedeyne. “Bien sûr, on innove constamment, les choses vont donc changer à l'avenir. Moi-même, par exemple, je suis favorable à l'hydrogène, même si je me rends compte que la production et le stockage nécessitent beaucoup d'énergie. Ce qui est sûr, c'est que l'avenir sera une histoire mixte. Le marché ne sera pas dominé par une seule technologie. L'approvisionnement en énergie devra toujours être une combinaison.”

1. Niveau E

Une première condition concerne le niveau E d'une maison. Afin de déterminer ce niveau E – c'est-à-dire la performance énergétique d'un bâtiment – différents aspects d'un logement doivent être pris en compte. Il s'agit notamment de l'isolation, de l'orientation, du chauffage et de la ventilation. Pour être conforme aux normes QZEN, le niveau E d'un nouveau logement doit être inférieur ou égal à E45.

2. S-peil

Ensuite, il faut tenir compte du niveau K ou niveau de l'enveloppe du bâtiment. Il traduit l'efficacité énergétique de cette dernière. Selon les normes QZEN, bientôt obligatoires, le niveau S d'un nouveau bâtiment doit être inférieur ou égal à K35. Afin de maintenir cette valeur aussi basse que possible, plusieurs éléments peuvent être pris en compte, tels que

l’étanchéité à l’air;
l’isolation du toit, des murs et du sol;
l’impact des nœuds constructifs;
la taille et l’orientation des fenêtres;
le rapport de surface vitrage/sol;
etc.

3. Valeur U

Une troisième condition concerne la valeur U ou le coefficient de transmission thermique (exprimé en W/m²K) d'un composant structurel. Cette valeur indique la quantité de chaleur perdue par seconde et par mètre carré via un composant structurel particulier, et ce lorsque la différence de température entre l'intérieur et l'extérieur est de 1 °C. Afin de respecter les normes QZEN, les règles suivantes s'appliquent pour les valeurs U maximales par élément de construction:

Toits, murs extérieurs et sols: maximum 0,24 W/m²K;
Fenêtres (profilé et vitrage): maximum 1,5 W/m²K;
Vitrage: maximum 1,1 W/m²K;
Portes et portails: maximum 2 W/m²K.

isolatie — Afin d'atteindre un niveau E de E30, il est avant tout important de bien isoler le bâtiment

4. Limiter la surchauffe

En été, il peut faire très chaud dans une maison QZEN - très isolée et étanche à l'air. La quatrième condition prend donc en compte l'indicateur de surchauffe d'un bâtiment. Il doit être inférieur à 6.500 Kh.

Diverses mesures peuvent déjà être prises pendant la phase de conception pour réduire le risque de surchauffe. Il s'agit notamment de:

prendre en compte l’orientation des fenêtres;
limiter les surfaces vitrées;
choisir des vitrages à faible facteur solaire;
prévoir une protection solaire (extérieure);
opter pour une ventilation nocturne;
etc.

5. Ventilation

En cinquième point, pour être conforme aux normes QZEN obligatoires, une nouvelle maison doit également être équipée d'installations de ventilation. Il peut s'agir de choses simples, comme un nombre suffisant de fenêtres pouvant être ouvertes et des grilles de ventilation au-dessus des fenêtres et des portes. Mais il existe également un choix de différents systèmes de ventilation, par exemple un système C ou un système D. Afin de garantir une bonne qualité de l'air, le débit d'un système de ventilation doit être correctement réglé.

6. Energie renouvelable

Il n’y a pas de véritables exigences Q-ZEN portant sur les systèmes de produc-tion d’énergie à partir de sources renou-velables (un chauffe-eau solaire, une ins-tallation photovoltaïque, une pompe à chaleur, une installation à biomasse, une connexion à un réseau de chauf-fage/refroidissement urbain ou en parti-cipant à un projet d'énergie renouve-lable dans votre province).

Il y a par contre une obligation de faire réaliser une étude de faisabilité par un auteur d’étude de faisabilité agréé. Il s’agit d’analyser l’intérêt de recourir à des sources d’énergie renouvelable.

Car en effet, l’installation d’un tel sys-tème influence positivement les valeurs Ew et Espec.

Conditions QZEN pour les bâtiments non résidentiels

Pour les bâtiments non résidentiels (bureaux ou écoles), l'exigence du niveau E dépend de la fonction spécifique du bâtiment. Les différentes exigences par fonction peuvent être consultées sur le site energieplus-lesite.be.
Pour la valeur U ou le coefficient de transmission thermique des éléments structurels d'un nouveau bâtiment non résidentiel, les mêmes règles s'appliquent que pour les bâtiments résidentiels.
Les bâtiments non résidentiels doivent aussi disposer d'un minimum d'installations de ventilation.
L’énergie nette requise pour le chauf-fage est égale ou inférieure à 85 kWh/m².

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