Le rôle du concepteur technique de façades dans le processus de construction

Koen Jacobs (Gevel Inzicht)

Dans le secteur de la construction d'aujourd'hui, la complexité des projets de construction a augmenté de façon exponentielle. Pour répondre aux différents défis, tels que l'évolution des normes d'isolation, la mise à jour des lois sur les incendies et les ambitions croissantes en matière de développement durable, le besoin de professionnels spécialisés augmente. Lors du BuildUp, Koen Jacobs, concepteur technique de façades et architecte de projet expérimenté chez Gevelinzicht, a expliqué pourquoi ces fonctions sont des figures clés cruciales dans le processus de conception et de construction.

Se concentrer sur la complexité invisible

En tant qu'architecte de projet expérimenté, Koen Jacobs a vu le volume des normes et des exigences dans le secteur de la construction croître à une vitesse fulgurante. Avec des réglementations constamment mises à jour dans des domaines tels que l'acoustique, l'isolation, la sécurité incendie, la résistance au vent, l'étanchéité à l'air et à l'eau, il devient de plus en plus difficile pour les architectes de se tenir au courant de tout. Dans ce terrain de jeu complexe, le rôle du concepteur technique de façades entre en scène.

Les concepteurs de façades techniques tentent de gérer toutes les exigences complexes qui entrent dans le cadre limité d'un projet. En exécutant ces éléments techniques au plus haut niveau, l'"invisible" est mis en évidence sans compromettre la beauté architecturale du bâtiment. En tant que maillon important du processus de conception et de construction, les concepteurs de façades techniques garantissent ainsi la qualité et l'esthétique de l'enveloppe du bâtiment.

Une approche intégrale de la conception des façades

La conception technique des façades ne se limite pas à donner des conseils sur la construction d'une enveloppe technique. Elle comprend également l'intégration d'éléments de physique du bâtiment et l'utilisation durable de matériaux afin de porter la qualité et les détails des projets de construction au plus haut niveau. Cela nécessite une approche intégrée de la conception des façades, depuis l'esquisse et les détails de principe jusqu'à l'exécution.

Étant donné que le travail des architectes et des concepteurs de façades techniques se chevauche fortement, une coopération coordonnée entre les deux parties est essentielle. Grâce à une consultation approfondie, des questions spécifiques peuvent être posées aux différents experts impliqués, tels que les ingénieurs, les consultants en durabilité, les rapporteurs PEB et les coordinateurs de la sécurité. Cela permet de faire les bons choix en termes de matériaux et d'exigences de qualité.

Étude de cas: rénovation du Precedent

Un exemple concret est le projet de rénovation de The Precedent à Bruxelles, pour lequel Koen Jacobs a été sollicité par Gevelinzicht pour apporter son expertise dans des domaines tels que l'isolation contre l'incendie et le vitrage dynamique. Dans le cadre de ce projet, l'immeuble de bureaux à ossature en béton a été complété par de nouveaux planchers, poutres, colonnes et murs en CLT.

Mise en œuvre de la nouvelle législation en matière d'incendie

Pour ce projet de rénovation, la sécurité incendie figurait en bonne place dans l'agenda de la construction, d'autant plus qu'une nouvelle législation anti-incendie était en préparation à l'époque. Comme les connaissances sur cette nouvelle législation étaient limitées à l'époque, Gevelinzicht a consulté Buildwise de manière proactive afin de déterminer les conditions préalables spécifiques à l'immeuble de bureaux.

Le rapport d'incendie a révélé la présence de matériaux d'isolation inflammables et d'une finition de façade non conforme. Comme solution, Gevelinzicht a ajouté une couche supplémentaire aux détails, en ajoutant une isolation résistante au feu sur la façade. Ensuite, la façade a été protégée avec succès par un panneau K2-30, qui n'a pas été appliqué sur tous les côtés, et la finition de la façade était composée de matériaux ayant une classe de réaction au feu correcte pour les immeubles de grande hauteur.

Défis techniques pour les fenêtres

Le vitrage dynamique avec effet occultant était également un critère important pour The Precedent. Ce défi a nécessité des recherches approfondies en raison, d'une part, des exigences spécifiques du client en matière de vitrage et, d'autre part, du poids important des feuilles de verre requises. Après avoir calculé la largeur et le poids exacts de l'ensemble du système de fenêtres, y compris le film PVB, il s'est avéré que le système de mur-rideau était adapté à la portance du vitrage dynamique.

En outre, la possibilité d'intégrer des bandes d'ombre horizontales entre les sections de fenêtres a également été étudiée. Initialement, ces bandes plus fines devaient créer un effet de transparence, mais en raison des risques de condensation calculés dans le système de rails, cette solution ne serait pas compatible avec la durabilité de l'ossature en bois. Finalement, on a opté pour des panneaux de verre isolant avec un effet de réflexion. De plus, ces panneaux de verre sont de la même couleur que le vitrage dynamique le plus foncé.

Une dernière tâche difficile consistait à mettre au point des fenêtres à ouverture parallèle motorisée. Avec l'aide du fournisseur de systèmes Reynaers, des pièces spécifiques ont été développées avec un profil légèrement plus court, étant donné qu'il n'y a pas de cadre de fenêtre autour du vitrage dynamique. Pour garantir la sécurité de l'ouverture, un test approfondi de protection contre les chutes a également été réalisé.

L'avenir de la conception technique des façades

Comme le montre l'exemple concret du projet de rénovation de The Precedent, la contribution d'un concepteur de façades techniques est essentielle pour relever les défis et les complexités du processus de construction d'aujourd'hui. La capacité des concepteurs de façades techniques à trouver un équilibre entre l'esthétique et les exigences techniques et durables fait d'eux des acteurs clés de la réalisation de bâtiments innovants et de grande qualité.

Selon Koen, ces défis offriront de plus en plus de nouvelles opportunités à l'avenir. Des thèmes tels que la démontabilité, la circularité et la résilience climatique deviendront de plus en plus importants. Avec l'aide de technologies numériques, telles que les logiciels bim, ceci ouvrira de nouvelles portes dans le monde de la conception de façades.

Qui est Koen Jacobs ?
Koen Jacobs (Master en architecture, Université d'Anvers, 2008) a une grande expérience des appels d'offres publics et des grands projets, de la phase d'étude à la phase d'exécution. Il a acquis son expérience en tant qu'architecte de projet au sein de cabinets d'architecture belges et étrangers, avec une forte concentration sur les projets publics. Depuis 2017, il est actif au sein de Gevelinzicht et, en 2021, il a appris à concevoir des façades structurelles à la Fédération des constructeurs d'aluminium (FAC). Fort de ce bagage, Koen officie chez Gevelinzicht depuis 2017 en qualité de concepteur technique de façades et architecte de projet pour divers projets de rénovation.