35 gezinnen vinden duurzame thuis aan rand natuurgebied in Gent

Nieuw woonproject ‘Het Porfier’ in Oude Bareel

In de Gentse deelgemeente Sint-Amandsberg maakt een historische tuinvilla uit de jaren ’30 plaats voor een toekomstgericht woonproject: ‘Het Porfier’. Op het groene domein van 2,3 hectare verrijst binnenkort een autoluw en fossielvrij woonerf met 27 appartementen, 8 gezinswoningen en een ruime praktijk- of kantoorruimte.

Uitstekende ligging

Het project, gelegen aan de Beelbroekstraat in de wijk Oude Bareel, combineert wonen in het groen met vlotte bereikbaarheid. De site grenst aan het beschermde Groengebied Oude Bareel, dat dankzij het project uitbreidt met 9.000 m² extra publiek groen. De interesse in het project is alvast groot. Dat is volgens Dave Bracke, CEO van Altro Vastgoedgroep, te danken aan de goeie ligging van het project: "De toekomstige bewoners komen immers terecht in het beste van twee werelden. Je zit op fietsafstand van het centrum van de stad en geniet tegelijkertijd van de rust van het natuurgebied. Even verpozen na een heerlijke wandeling? Dan kan je zo naar brouwerij Haeseveld. Daarnaast bereik je in geen tijd de E40 of de E17 via de R4 en liggen grote supermarkten binnen een straal van een kilometer."

Een knipoog naar het verleden

De naam ‘Het Porfier’ verwijst naar de typische porfieren kasseien die de oprijlaan van de oorspronkelijke villa sierden. "Die porfieren wilden we dan ook graag laten terugkeren in het hart van onze ontwikkeling, namelijk het autoluwe woonerf waar zowel de woningen als de toegangen van de appartementen via een overdekte pergola op aansluiten", vertelt Darel Torremans, van projectontwikkelaar Miix, "Ook de grote gelijkvloerse fietsenstalling sluit hierop aan waardoor deze zone zal fungeren als ontmoetingsplek tussen de toekomstige inwoners."

De duurzaamheid wordt doorgetrokken in alle aspecten: dankzij geothermie via een collectief BEO-veld kunnen bewoners hun appartement of woning volledig fossielvrij verwarmen en passief koelen. Er is ook plaats voor 47 wagens in een ondergrondse parking, een bovengrondse parking voor bezoekers en voor fietsen in een ruime, centrale stalling.

Start werken na zomer, oplevering in 2027

De bouwwerken gaan in het najaar van start, met als streefdatum voorjaar 2027 voor de eerste bewoners. De prijzen starten vanaf 353.000 euro voor appartementen en vanaf 443.000 euro voor woningen.

Het Porfier is het resultaat van een samenwerking tussen Miix, Altro Vastgoedgroep en het Gentse architectenbureau 360 Architecten.