KCAP-project op Cruquiuseiland in Amsterdam afgerond
Het huizenbouwproject van KCAP op Cruquiuseiland in Amsterdam is afgerond. Cruquiuseiland is een historisch industrieel gebied dat is getransformeerd tot een levendige buurt, gedefinieerd door de ligging aan het water. De nieuwe wooncluster – met 14 gebouwen – toont hoe architectuur, stedelijk ontwerp en holistisch geïntegreerde, weelderige landschapsarchitectuur kunnen samengaan om industriële locaties een elegante nieuwe vorm te geven en tegemoet te komen aan hedendaagse behoeften.
Voormalig industriegebied wordt moderne woonomgeving
Hoewel het industriële erfgoed van het eiland wordt genoemd, ligt de nadruk op de transformatie tot een moderne woonomgeving. Het voormalige industriegebied, waar ooit pakhuizen en fabrieken stonden, heeft plaatsgemaakt voor een gevarieerde mix van woningtypes en openbare ruimtes.
Een waaiervormige inplanting van 14 gebouwen creëert een wijk met verschillende schalen, met een overgang van grote, langwerpige structuren die doen denken aan historische industriële architectuur naar kleinere duplexwoningen van drie verdiepingen. Dit ontwerp weerspiegelt een balans tussen dichtheid en intimiteit, waarbij elke woning buitenruimtes heeft zoals balkons, tuinen of terrassen.
Hiërarchie van schalen en ruimtes
Elke woning heeft uitzicht op het water, wat de naadloze integratie van het project met de locatie aan het water benadrukt. Het stedenbouwkundig plan benadrukt een hiërarchie van schalen en ruimtes. Vanaf de Cruquiusweg strekken de zichtlijnen zich direct uit naar het Amsterdam-Rijnkanaal, waardoor een sterke visuele verbinding met het water wordt versterkt.
Juxtapositie van contrasterende elementen
Grote schepen bevaren de drukke waterweg terwijl voetgangers genieten van de rust van de kade – een levendige, autovrije promenade met gelijkvloerse woningen, commerciële ruimtes en recreatiegebieden. De juxtapositie van deze contrasterende elementen voegt levendigheid toe aan de buurt en bevordert een plaatsgevoel dat zowel intiem als uitgestrekt is.
Centrale rol in landschapsarchitectuur
Landschapsarchitectuur speelt een centrale rol in het project, met paden, semi-openbare tuinen en gemeenschappelijke groene ruimten die in het stedelijk weefsel zijn verweven. Gezamenlijk verbeteren deze elementen de ruimtelijke kwaliteit van het gebied en bieden ze bewoners ruimten om te ontspannen, te socialiseren en te genieten van een rustige, voetgangersvriendelijke omgeving.
Duurzaamheid als grondslag
Duurzaamheid ligt ten grondslag aan de identiteit van het project. Er zijn parametrische ontwerpprincipes toegepast om de toegang tot zonlicht voor woningen en gemeenschappelijke ruimten te optimaliseren.
Groendaken, zonnepanelen en energiezuinige systemen minimaliseren de ecologische voetafdruk, terwijl halfrijpe bomen en uitgebreide landschapsarchitectuur de biodiversiteit en de levenskwaliteit van de bewoners verbeteren.
Ruimten op de begane grond zijn voorzien van actieve, interactieve gevels, waarin woon- en gemeenschapsfuncties worden gecombineerd om betrokkenheid te bevorderen. Veilige fietsenstallingen en toegankelijke gemeenschappelijke ruimten bevorderen verder duurzaam stedelijk wonen.
Door de volledige transformatie van voormalige vervallen industrieterreinen op deze locatie behoudt dit woningbouwproject het lokale karakter, terwijl het moderne woonvoorzieningen introduceert die zorgen voor leefbaarheid en comfort.
Het resultaat is een wijk in een wijk, een voorbeeld van hoe historisch behoud en innovatie op het gebied van placemaking kunnen samengaan om aantrekkelijke nieuwe stedelijke woningen te creëren.
Cruquius Island stelt daarom een norm voor herontwikkeling aan het water, door een voormalig industrieel district om te vormen tot een groene, bloeiende gemeenschap. Door erfgoed, natuur en het moderne stadsleven te combineren, bevestigt het project de toewijding van KCAP aan duurzame herontwikkeling en staat het model voor toekomstige initiatieven op het gebied van dichte stadsvernieuwing.
Bron: KCAP (foto's Marcel IJzerman, Sebastian Van Damme)
