Westside Residence werd getransformeerd in een high-end, duurzaam gebouw
Meer dan een halve eeuw nadat een vernieuwingsgolf de belle-époquehuizen op Knokkes kustlijn wegvaagde, staat de dijk nu vol met gedateerde, functionalistische blokken die het einde van hun leven naderen. West Side Residence is daar een mooi voorbeeld van. Het naoorlogse complex had weinig architecturale waarde en stond te verloederen. Het was hoog tijd dat er ofwel voor een renovatie ofwel voor een afbraak geopteerd werd. De keuze verdeelde de eigenaars echter aanzienlijk. Terwijl een groot deel hun woningen wilden behouden, keek een aanzienlijk gedeelte ook reikhalzend uit naar up-to-date woningen.
Om de twee kampen te verzoenen, ontwikkelden de baes architects een uitgedacht plan en bouwschema. Hun idee stelde een grondige renovatie van de structuren voor en gaf bewoners ook de keuze om in te tekenen in een interieurrenovatie.
Duurzaam hergebruik
Afbraak en nieuwbouw komen met een ongelooflijk hoge kost op het milieu, de baes architects waren er dan ook op gebrand om het bestaande gebouw te behouden. Het complex werd gestript tot op de structuurelementen en kreeg een nieuwe hoogwaardige façade aangemeten die de huidige duurzaamheidsstandaarden overtreft. De energie-efficiënte gevels zorgden niet enkel voor betere prestaties – waarmee 72.000 kWh per jaar kan bespaard worden – maar gaven de constructie ook een hedendaags uiterlijk. Op iedere stap konden materialen en elementen hergebruikt worden waardoor er zowel tijd, materiaal en uitstoot kon bespaard worden.
Nieuw ontmoet oud
De renovatie kon nieuw leven blazen in de oude structuur. Het nieuwe vel waarin De Baes het gebouw kon steken, frist niet enkel de residentie op, maar linkt ook visueel aan het plein, de lucht en de oceaan. De façade creëert een lichtspel en maakt zo het gebouw wat dynamischer. Daarbij zorgt het glas voor een maximale blootstelling aan het landschap en natuurlijk licht met zo laag mogelijke energienoden.
