35 familles trouvent un logement durable en bordure d'une réserve naturelle à Gand
Nouveau projet résidentiel "Het Porfier" à Oude Bareel
Dans le quartier gantois de Sint-Amandsberg, une villa-jardin historique des années 1930 fait place à un projet résidentiel tourné vers l'avenir : "Het Porfier". Un quartier résidentiel sans voiture et sans énergie fossile comprenant 27 appartements, 8 maisons familiales et un vaste cabinet ou espace de bureaux verra bientôt le jour sur le site verdoyant de 2,3 hectares.
Un emplacement de choix
Le projet, situé sur la Beelbroekstraat dans le quartier Oude Bareel, combine la vie dans un environnement vert avec une accessibilité facile. Le site jouxte la zone verte protégée Oude Bareel, qui s'agrandit de 9 000 m² d'espace vert public supplémentaire grâce au projet. Le projet suscite déjà beaucoup d'intérêt. Selon Dave Bracke, CEO d'Altro Vastgoedgroep, cela est dû à la bonne localisation du projet : "Après tout, les futurs résidents profiteront du meilleur des deux mondes. Vous êtes à distance de vélo du centre-ville et vous profitez en même temps du calme et de la tranquillité de la réserve naturelle. Une pause après une belle promenade ? Vous pouvez alors vous rendre directement à la brasserie Haeseveld. En outre, vous rejoignez rapidement l'E40 ou l'E17 via le R4 et les principaux supermarchés se trouvent à moins d'un kilomètre."
Un clin d'œil au passé
Le nom "Het Porfier" fait référence aux pavés de porphyre typiques qui ornaient l'allée de la villa d'origine. "Nous avons donc tenu à replacer ces porphyres au cœur de notre projet, à savoir la cour résidentielle piétonne à laquelle les maisons et les entrées des appartements sont reliées par une pergola couverte", explique Darel Torremans, du promoteur immobilier Miix. "Le grand parking à vélos au rez-de-chaussée y est également relié, ce qui signifie que cette zone servira de lieu de rencontre entre les futurs résidents."
La durabilité se poursuit à tous les niveaux : grâce à l'énergie géothermique via un champ collectif BEO, les résidents peuvent chauffer et refroidir passivement leur appartement ou leur maison sans recourir aux énergies fossiles. Il y a également de la place pour 47 voitures dans un parking souterrain, un parking en surface pour les visiteurs et pour les vélos dans un vaste espace de stockage central.
Début des travaux après l'été, achèvement en 2027
Les travaux de construction débuteront à l'automne et les premiers habitants devraient arriver au printemps 2027. Les prix commencent à 353.000 euros pour les appartements et à 443.000 euros pour les maisons.
Le Porphyre est le résultat d'une collaboration entre Miix, Altro Real Estate Group et le bureau d'architectes gantois 360 Architects.
